間取図
ビバモールさいたま新都心店・・・・・徒歩9分(680m)
ヤオコー浦和上木崎店・・・・・徒歩9分(710m)
コープ上木崎店・・・・・徒歩17分(1.100m)
コクーンシティさいたま新都心・・・・・・・・徒歩10分(790ｍ)
セブンイレブン浦和木崎二丁目店・・・・・徒歩12分(850m)
マツモトキヨシ浦和上木崎店・・・・・徒歩7分(510m)
さいたま市立上木崎小学校・・・・・徒歩6分(470m)
さいたま市立大原中学校・・・・・徒歩14分(1.100m)
上木崎保育所・・・・・徒歩5分(380m)
浦和ひなた保育園・・・・・徒歩19分(1.300m)
与野愛仕幼稚園・・・・・徒歩10分(760m)
みぬま幼稚園・・・・・徒歩10分(780m)
上木崎大けやき公園・・・・・徒歩11分(750m)
阪医院(内科他)・・・・・徒歩10分(700m)
恵生医院・・・・・徒歩10分(730m)
JR[与野」駅
ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」駅

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7,099 万円（税込）

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所在地: 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目
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交通: 京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯73.92m²

バルコニー 面積: 13.20m²

築年月: 2007年2月

所在階数: 11階／地上15階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

8月17日（日）: 09:00 ～ 10:00＜内覧予約制＞

8月23日（土）: 09:00 ～ 10:00＜内覧予約制＞

8月24日（日）: 09:00 ～ 10:00＜内覧予約制＞

※内覧希望のお客様は、一度お手数ですが営業担当へご連絡頂けますと幸いです。

┏┓
┗□　フォーサイトパークス

《《《2025年8月新規リフォーム完成予定》》》
・クロス張替え（全面）
・フローリング張替え（全面）
・システムキッチン交換
・ディスポーザー交換
・浴室設備交換
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）
・玄関収納交換
・建具交換
・ハウスクリーニング

－マンション概要－
○ JR「与野」駅まで徒歩10分、JR「さいたま新都心」駅まで徒歩14分
○ 総戸数263戸のビッグコミュニティ
○ ペット飼育可(管理規約等による制限有)
○ 充実の共用施設≪ラウンジ、ゲストルーム、多目的ホール、オーディオルーム他≫※一部有償施設有
○ 24時間オンラインセキュリティシステム
○ TVモニター付オートロック・宅配ボックス

－住戸のポイント－
○ 専有面積73.92㎡のゆとりある3LDK
○ 11階部分、南向きのため日当たり・眺望良好
○ 幅6.6ｍ、奥行2ｍのバルコニー(スロップシンク付)
○ LDKは約16畳の広々とした空間です
○ 食器洗浄機、ディスポーザー、浄水器一体型シャワー水栓、浴室暖房換気乾燥機

－Life　Information－
〇ローソンさいたま上木崎二丁目店・・・・・・・約370ｍ(徒歩5分)
〇ヤオコー浦和上木崎店・・・・・・・・・・・・・・・約690ｍ(徒歩9分)
〇スーパービバホームさいたま新都心店・・・・・約580ｍ(徒歩8分)
〇コクーンシティさいたま新都心・・・・・・・・・・・約790ｍ(徒歩10分)
〇上木崎保育所・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約360ｍ(徒歩5分)
〇与野愛仕幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約730ｍ(徒歩10分)
〇さいたま市立上木崎小学校・・・・・・・・・・・約540ｍ(徒歩7分)
〇さいたま市立大原中学校・・・・・・・・・・・・・約1,100ｍ(徒歩14分)
〇メディカルモール新都心・・・・・・・・・・・・・・・約220ｍ(徒歩3分)
〇さいたま新都心公園・・・・・・・・・・・・・・・・・約560ｍ(徒歩7分)

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物件特徴

南向き
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩10分
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩14分
高崎線「さいたま新都心」駅徒歩14分

価格: 7,099万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯73.92m²

バルコニー 面積: 13.20m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 11階 / 地上15階

築年月: 2007年2月

総戸数: 263戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 総合地所株式会社／平和不動産株式会社

施工会社: 株式会社新井組

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,700（円/月）

修繕積立金: 10,500（円/月）

その他費用: 755（円/月）・内訳 : インターネット利用料605円、自治会費150円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C11256860

設備・条件: 南向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

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W様

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さいたま新都心センターにてさいたま市中央区のマンションをご購入

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信頼できる担当者と出会えて非常に満足しています

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K様

連携が取れていて、安心感がありました

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更新日：8月14日次回更新予定日：8月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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