外観写真
3LDK
LDK（約12.2畳）家具等は販売対象に含まれません。
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洗面脱衣所家具等は販売対象に含まれません。
独立化粧洗面台家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
専用庭
専用庭
エントランスホール
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外観写真
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アプローチ
アプローチ
マンション名
ファミリーマートさいたま沼影二丁目店・・・約230ｍ（徒歩3分）
コープ武蔵浦和店・・・約400ｍ（徒歩5分）
ドラッグセイムス武蔵浦和店・・・約380ｍ（徒歩4分）
マルエツ　ナリア武蔵浦和店・・・約550ｍ（徒歩7分）
駅ビル　マーレ武蔵浦和・・・約640ｍ（徒歩8分）
南区役所／サウスピア・・・約620ｍ（徒歩8分）
市立沼影小学校・・・約710ｍ（徒歩9分）
市立内谷中学校・・・約1150ｍ（徒歩15分）

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武蔵浦和第７ローヤルコーポ

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所在地: 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
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交通: 埼京線「武蔵浦和」駅徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯63.10m²

バルコニー 面積: 8.07m²

築年月: 1997年11月

所在階数: 1階／地上6階

向き: 南西

┃▼《アクセス》
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩8分

┃▼《室内の特徴》
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
〇1階住戸ならではの専用庭がございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。
〇引き戸で仕切られた約6.0畳の和室は、扉を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
〇キッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
〇共用部分（屋外）にあるゴミ置き場や駐車場に近いお部屋位置の為、重い荷物などもすぐに運ぶことができます。

┃▼《共用部分》
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇安心のオートロックシステムを導入
〇24時間の荷物の受取が可能な宅配ボックス
〇ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）

≪ライフインフォメーション≫
・ファミリーマートさいたま沼影二丁目店・・・約230ｍ（徒歩3分）
・コープ武蔵浦和店・・・・・・・・・・・・・・・・・約400ｍ（徒歩5分）
・ドラッグセイムス武蔵浦和店・・・・・・・・・・約380ｍ（徒歩4分）
・マルエツ　ナリア武蔵浦和店・・・・・・・・・・約550ｍ（徒歩7分）
・ウエルシア薬局　武蔵浦和店・・・・・・・・約480ｍ（徒歩6分）
・さいたま市立沼影小学校・・・・・・・・・・・約710ｍ（徒歩9分）
・さいたま市立内谷中学校・・・・・・・・・・・約1150ｍ（徒歩15分）
・南区役所/サウスピア・・・・・・・・・・・・・・約620ｍ（徒歩8分）

《担当者より一言》
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

物件特徴

ペット可
南西向き
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
地図を見る

交通: 埼京線「武蔵浦和」駅徒歩8分
武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩8分

価格: 3,680万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯63.10m²

バルコニー 面積: 8.07m²

専用庭: 28.0m²、840円/月

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上6階

築年月: 1997年11月

総戸数: 35戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 藤澤建設株式会社

施工会社: 藤澤建設株式会社

管理会社: ホームライフ管理株式会社 / 一部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 7,970（円/月）

修繕積立金: 17,760（円/月）

その他費用: 125（円/月）・内訳 : 専用庭使用料：840円／月額、自治会費125円／月額

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2026年2月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専用庭使用料：840円／月額

物件番号: C11257274

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南西向き、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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N様

欲しい情報が簡潔で分かりやすくいただけた

武蔵浦和センターにてさいたま市緑区のマンションをご購入

2025年7月27日

初回の案内から欲しい情報が簡潔で分かりやすくいただけ、また実際にお会いした際に変な圧もなく、色々と相…続きを読む

S様

物腰の柔らかい方だなぁと好印象でした

武蔵浦和センターにてさいたま市南区の戸建てをご売却

2025年3月26日

まだお若いとのことでしたが、初めの来訪時から丁寧に説明・対応してくれた。高圧的なイメージがある業界の…続きを読む

T様

総合的には満足しています

武蔵浦和センターにて戸田市の戸建てをご売却

2025年3月22日

人柄、接し方などは良かった思います。あえて悪い点を挙げるのであれば、売却建物の検査や境界線の確認まで…続きを読む

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更新日：9月20日次回更新予定日：10月4日
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