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間取図 -
LDK14.8帖 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
室内洗濯機置き場 -
浴室 -
洗面化粧台 -
洗面化粧台＋収納 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室約4.5帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ -
玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関 -
納戸約2.7帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室約7.2帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室約7.2帖 -
洋室約4.5帖 -
洋室約4.5帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
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フードガーデン北与野店・・・・・・・約50m -
コクーンさいたま新都心・・・・・・・約750m -
マルエツ与野店・・・・・・・・・・・約510m -
ビバモールさいたま新都心店・・・・・約1,050m -
市立上落合小学校・・・・・・・・・・約280m -
市立与野東中学校・・・・・・・・・・約660m -
しんせい幼稚園・・・・・・・・・・・約890m -
さいたま市立上落合保育園・・・・・・約400m -
さいたま赤十字病院・・・・・・・・・約570m -
埼玉県立小児医療センター・・・・・・約610m -
上落合公園・・・・・・・・・・・・・約500m
アルーサ北与野ノースピア上落合２号棟
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北与野駅徒歩3分・さいたま新都心駅徒歩8分
高層階(29階)・南向き！陽当たり・眺望良好！！
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・埼京線北与野駅まで徒歩3分
・京浜東北線さいたま新都心駅まで徒歩8分
・2駅3路線の利用が可能です。
┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・29階部分南西向きのため、陽当たり良好です。
・3LDK
・専有面積：82.53㎡
・バルコニー面積：6.76㎡
┃▼新規リフォーム実施(2025年7月25日完成済)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆床、クロス
◆洗面、トイレ
◆キッチン(食洗器付き)
◆ユニットバス
◆建具
◆新規エアコン設置(1台)
┃▼分譲・施工状況等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・総戸数407戸の大規模レジデンス
・35階建の鉄骨鉄筋コンクリート構造のタワーマンション
・共用廊下は内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。
┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○フードガーデン北与野店・・・・・・・約50m
○市立上落合小学校・・・・・・・・・・約280m
○市立与野東中学校・・・・・・・・・・約660m
○しんせい幼稚園・・・・・・・・・・・約890m
○親愛北与野保育室・・・・・・・・・・約70m
○さいたま赤十字病院・・・・・・・・・約570m
○埼玉県立小児医療センター・・・・・・約610m
○上落合公園・・・・・・・・・・・・・約500m
┃▼担当者よりひとこと
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
物件特徴
- 南東向き
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 交通
-
埼京線
「北与野」駅
徒歩3分
京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
- 価格
-
6,499万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 内法82.53m2
- バルコニー
面積 - 6.76m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 29階 / 地上35階 地下1階
- 築年月
- 1992年8月
- 総戸数
- 406戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 24,500（円/月）
- 修繕積立金
- 14,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 修繕積立金内訳／棟別修繕積立金：11,200円、全体修繕積立金：2,800円。
- 物件番号
- C11257878
- 設備・条件
- 南東向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
加藤
かとう
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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さいたま新都心センターで物件を
売買されたお客様の声
希望通りに契約から引き渡しまでご対応いただけた
さいたま新都心センターにて和光市のマンションをご購入
2025年4月3日
良かった点当日突然の内見依頼をしたにも関わらず、嫌な顔せずにご対応いただけた。無理があるスケジュール…続きを読む
関係者間で迅速且つ適切に対応安心感を得た
さいたま新都心センターにてさいたま市中央区のマンションをご購入
2025年6月21日
当方は面識のない前任者の失念事務を適切にフォロー。売買契約後に家具購入等のための内見を複数回依頼した…続きを読む
ご迷惑をお掛けしました
さいたま新都心センターにて市川市のマンションをご購入
2025年3月2日
色々とご迷惑をお掛けしました。…続きを読む
更新日：8月2日 次回更新予定日：8月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全34枚
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間取図 -
LDK14.8帖 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
室内洗濯機置き場 -
浴室 -
洗面化粧台 -
洗面化粧台＋収納 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室約4.5帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ -
玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関 -
納戸約2.7帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室約7.2帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室約7.2帖 -
洋室約4.5帖 -
洋室約4.5帖 家具等は販売対象に含まれません。 -
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フードガーデン北与野店・・・・・・・約50m -
コクーンさいたま新都心・・・・・・・約750m -
マルエツ与野店・・・・・・・・・・・約510m -
ビバモールさいたま新都心店・・・・・約1,050m -
市立上落合小学校・・・・・・・・・・約280m -
市立与野東中学校・・・・・・・・・・約660m -
しんせい幼稚園・・・・・・・・・・・約890m -
さいたま市立上落合保育園・・・・・・約400m -
さいたま赤十字病院・・・・・・・・・約570m -
埼玉県立小児医療センター・・・・・・約610m -
上落合公園・・・・・・・・・・・・・約500m
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アルーサ北与野ノースピア上落合２号棟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 埼京線「北与野」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,499万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 24,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 14,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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82.53m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1992年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 29階
- ○階
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建物階数
- 地上35階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 406戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
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