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バルコニーからの眺望
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セブンイレブン北戸田駅東口店・・・約380ｍ（徒歩5分）
ローソン北戸田駅東口店・・・約540ｍ（徒歩7分）
ファミリーマートさいたま辻八丁目店・・・約360ｍ（徒歩5分）
マルエツ蕨北町店・・・約1130ｍ（徒歩15分）
蕨市立西小学校・・・約640ｍ（徒歩8分）
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イオンモール北戸田・・・約1350ｍ（徒歩17分）
芦原たんぼ公園・・・約680ｍ（徒歩9分）
北戸田駅前みとおか眼科・・・約600ｍ（徒歩8分）
北戸田クリニック（内科、消化器内科）・・・約600ｍ（徒歩8分）

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所在地: 埼玉県蕨市錦町６丁目
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交通: 埼京線「北戸田」駅徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯68.40m²

バルコニー 面積: 10.15m²

築年月: 2022年6月

所在階数: 5階／地上5階

向き: 南西

【東急リバブル武蔵浦和センター専任媒介物件】
お問い合わせはこちらまで。
担当直通TEL：080-9170-4122、担当者名：箕浦（ミノウラ）
《アクセス》
・埼京線：北戸田駅まで徒歩7分で、通勤・通学に便利な立地です。
・最寄駅の北戸田駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです

《周辺環境》
・対象住戸南西側は公道（幅員16m）のため、開放感があります。
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
・5階建て5階部分の最上階南西向きにつき、採光の優れたお部屋位置です。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・LDK約14.6畳以上あります。
・各居室ともに約5.0畳以上確保しています。
・北東側洋室2室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・引き戸で仕切られた約約5.0畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと
一体で利用することも可能な間取り設計となっています。

《室内の特徴》
・リビング・トイレ壁面にはエコカラットを設置しております。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計です。
・バルコニーの奥行きは約1.8ｍあり、洗濯物を干す際にもゆとりを感じられます。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見つつ、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をする
ことができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減できます。
・キッチンにはシンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。ホースの引き出しも可能なため、
水流がすみずみまで届きます。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、
夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止にもなります
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

ペット可
南西向き
築10年以内
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 埼玉県蕨市錦町６丁目
地図を見る

交通: 埼京線「北戸田」駅徒歩7分

価格: 5,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯68.40m²

バルコニー 面積: 10.15m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上5階

築年月: 2022年6月

総戸数: 33戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 阪急阪神不動産株式会社

施工会社: 新日本建設株式会社

管理会社: 株式会社阪急阪神ハウジングサポート / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 18,120（円/月）

修繕積立金: 6,840（円/月）

その他費用: 759（円/月）・内訳 : インターネット使用料

駐車場: 空有（2025年11月17日現在）13,000～20,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1125Y308

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南西向き、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月26日次回更新予定日：12月10日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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