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エントランス -
エントランスコーナー -
宅配ＢＯＸ -
メールコーナー -
ゴミ置き場 -
駐輪場 -
バイク置き場 -
エレベーター -
ファウンテンパーク -
マンションレリーフ -
西友川口本町店まで約590ｍ（徒歩8分） -
樹モールプラザまで約840ｍ（徒歩11分） -
ららテラス川口まで約850ｍ（徒歩11分） -
DCM川口一丁目店まで約190ｍ（徒歩3分） -
舟戸幼稚園まで約530ｍ（徒歩7分） -
川口市立舟戸小学校まで約470ｍ（徒歩6分） -
川口市立南中学校まで約660ｍ（徒歩6分） -
おのだ内科クリニックまで約200ｍ（徒歩3分） -
川口市川口駅前行政センターまで約670ｍ（徒歩9分）
サウスゲートタワー川口
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利便性と快適性を兼ね備えたタワーレジデンス
サウスゲートタワー川口
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◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
▼おすすめポイント
シンプルで使いやすい住空間に、“上質感”を求める方へ
生活動線が整った無駄のない間取りで、在宅ワーク派にも暮らしやすい住空間
スーツケースやアウトドア用品も収納できるSIC
ホテルライクな内廊下設計でプライバシーに配慮し、共用部も充実
防災設備を備えた安心のビッグコミュニティ【総戸数360戸）
東急不動産×三井不動産の共同プロジェクト
鹿島建設施工 地上31階地下1階 制震システム「ハニカムダンパ」採用
オール電化マンション
24時間セキュリティ 有人管理（日中は管理員・夜間は警備員）
トリプルセキュリティシステム（風除室・エントランス・住戸玄関）
ICマンションシステム採用
SuicaやPASMOなどのICカードがキーになり、かざすだけでオートロックを解除可能
各フロアに24時間ゴミ出し可能なダストステーション
ペット飼育可能（管理規約による制限有） 足洗い場設置
▼当社売主につき仲介手数料無料
……………………………………………………
▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
……………………………………………………
▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備 etc.
《《2025年１月中旬新規リフォーム完成予定》》
・クロス張替え（全面）
・フローリング張替え（全面）
・システムキッチン交換
・浴室設備交換
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）
・玄関収納交換
・スイッチ・コンセント交換
・建具交換
・給排水管交換
・ハウスクリーニング ・・・など
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯43.32m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上31階 地下1階
- 築年月
- 2014年3月
- 総戸数
- 360戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,900（円/月）
- 修繕積立金
- 12,090（円/月）
- その他費用
- 3,154（円/月）・内訳 : CATV：月額110円、トランクルーム：月額3,000円、緊急地震速報配信サービス料：月額44円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C1125Y559
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
清水
しみず
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月24日 次回更新予定日：12月8日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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サウスゲートタワー川口
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 埼玉県川口市金山町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 12,090（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
43.32m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2014年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上31階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 360戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 北東
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- -
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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