外観写真
エントランスホール
浴室
テラス（スロップシンク付き）
テラス（トランクルーム付き）
トランクルームはゴルフバックやスキーセットなどの収納にも便利です
玄関
共用部分の宅配ボックス
ゴミ置き場
敷地内駐車場
敷地内駐輪場
セブンイレブンさいたま辻１丁目店まで約450ｍ（徒歩6分）
コープ南浦和店まで約660ｍ（徒歩9分）
ドラッグセイムス浦和根岸店まで約560ｍ（徒歩7分）
ダイソー浦和文蔵店まで約860ｍ（徒歩11分）
グルメシティ関東南浦和店まで約910ｍ（徒歩12分）
浦和若竹幼稚園まで約760ｍ（徒歩10分）
さいたま市立辻南小学校まで約640ｍ（徒歩8分）
さいたま市立南浦和中学校まで約1,100ｍ（徒歩14分）
中村クリニック（消化器科）まで約770ｍ（徒歩10分）
辻児童公園まで約290ｍ（徒歩4分）

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ヴィルヌーブ南浦和サウスコート

3,480 万円

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リフォーム
あんしん仲介保証

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所在地: 埼玉県さいたま市南区辻１丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩18分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.19m²

バルコニー 面積: -

築年月: 1999年5月

所在階数: 1階／地上6階

向き: 南

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞∞
　ワイドな南向きテラスにトランクルーム
階下への音を気にせずのびのび暮らせる1階
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞∞

□アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR京浜東北線「南浦和」駅より徒歩18分
・JR埼京線「北戸田」駅より徒歩18分
・JR埼京線「武蔵浦和」駅よりバス9分　バス停「辻五反田」停歩6分
・JR京浜東北線「蕨」駅よりバス17分バス停「東谷田甫」停歩3分

□おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2023年４月フルリフォーム物件
・南向きテラス（15.92㎡）の開口部には防犯センサーが設置されています
・テラスの専用門扉から出入り可能なため、自転車を置くスペースにも便利です
・スロップシンク付きのテラスではプールやガーデニングも楽しめます
・ゴルフバックやスキーセットなどの収納にも便利なトランクルーム付き（0.84㎡）
・約15.1畳のリビング＋対面カウンター式キッチンです
・共有スペースの宅配ボックスは不在時の荷物のお受取も安心です
・オートロック
・外環道「外環浦和IC」が近く、マイカーでのレジャーにも便利な立地
・通勤・通学快適：京浜東北線「南浦和」駅は始発利用可
　バスで「武蔵浦和」「蕨」駅へもアクセス良好

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブンさいたま辻７丁目店まで約400ｍ（徒歩5分）
・ビッグ・エー浦和辻店まで約450m（徒歩6分）
・コープ南浦和店まで約660ｍ（徒歩9分）
・ドラッグストアクリエイトSD 蕨北町店まで約500m（徒歩7分）
・高野医院（内科・小児科）まで約350ｍ（徒歩5分）
・南浦和保育園まで約540ｍ（徒歩7分）
・さいたま市立辻南小学校まで約640ｍ（徒歩8分）
・さいたま市立南浦和中学校まで約1100ｍ（徒歩14分）

┏┓　担当より一言
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
最寄りの「南浦和」駅は京浜東北線の始発駅でもあり、朝の通勤で座れるチャンスが多いのが魅力です。
また「収納力」と「テラス」が特徴の住戸です。テラスにはスロップシンクを備え、前面の植栽が戸建て感覚の暮らしを演出します。
ぜひ室内をご覧になって物件の良さをお確かめください。ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
オートロック
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市南区辻１丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩18分
埼京線「北戸田」駅徒歩18分
埼京線「武蔵浦和」駅バス9分「辻五反田」停徒歩6分

価格: 3,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.19m²

バルコニー 面積: -

テラス: 15.92m²、0円/月

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上6階

築年月: 1999年5月

総戸数: 33戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社西洋環境開発

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,800（円/月）

修繕積立金: 16,010（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: テラス面積：15.92㎡使用料(無償)　トランクルーム面積：0.84㎡使用料(無償)

物件番号: C1125Z578

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：1月13日次回更新予定日：1月27日
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