建物外観①
間取図（１１階部分南西向きにつき、日照・眺望良好）
建物外観②
建物外観③
バルコニーからの眺望（南側を望む）
バルコニーからの眺望（南西側を望む）
共用廊下からの眺望（北側を望む）
リビング・ダイニング家具等は販売対象に含まれません。
リビング・ダイニング② 家具等は販売対象に含まれません。
リビング・ダイニング③ 家具等は販売対象に含まれません。
リビング・ダイニング・キッチン家具等は販売対象に含まれません。
エントランス
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
浴室
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
エントランス内
洋室４．５畳家具等は販売対象に含まれません。
洋室６．０畳家具等は販売対象に含まれません。
エントランス内共用スペース
洋室５．０畳家具等は販売対象に含まれません。
エレベーター（２基あります）
宅配ロッカー

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エクセレントシティ稲毛海岸駅前

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所在地: 千葉県千葉市美浜区高洲３丁目
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交通: 京葉線「稲毛海岸」駅徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯63.86m²

バルコニー 面積: 11.16m²

築年月: 2018年12月

所在階数: 11階／地上13階

向き: 南西

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～エクセレントシティ稲毛海岸駅前～
　　　　　11階・南西向き
JR京葉線「稲毛海岸」駅　徒歩３分

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩３分

┏□ お部屋の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積63.86㎡の3LDK
■11階部分南西向きにつき、日照・眺望良好
■カウンターキッチン（食洗機、ディスポーザー付き）
■1418タイプの浴室、ミストサウナ付浴室換気乾燥機
■三面鏡化粧台（裏面収納付、リフトアップ式シャワー水栓、チャイルドミラー）
■節水型タンクレストイレ、手洗いカウンター付
■LD部分　床暖房あり
■洋室6畳にウォークインクローゼットあり
■断熱性が高い複層ガラス採用

┏□ マンションの特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2018年12月築、総戸数112戸の13階建大規模マンション
■二重床・二重天井構造
■24時間ゴミ出し可能
■宅配ボックスあり
■ペット飼育可（規約による定めあり）

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物件特徴

南西向き
築10年以内
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 千葉県千葉市美浜区高洲３丁目
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交通: 京葉線「稲毛海岸」駅徒歩3分

価格: 4,480万円
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯63.86m²

バルコニー 面積: 11.16m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 11階 / 地上13階

築年月: 2018年12月

総戸数: 112戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 新日本建設株式会社

施工会社: 新日本建設株式会社

管理会社: 新日本コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 16,200（円/月）

修繕積立金: 7,100（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: アルコーブ面積0.70㎡有り（無償）

物件番号: C1224X285

設備・条件: 南西向き、築10年以内、駅徒歩10分以内

概要の見方

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売買されたお客様の声

K様

また利用したいと思わせてくれる対応でした

幕張ベイタウンセンターにて千葉市美浜区のマンションをご売却

2025年6月28日

色々と細かなフォローをしていただき、不満は一切ありません。また利用したいと思わせてくれる対応でした。…続きを読む

H様

誠実な姿勢が信頼出来る方でした

幕張ベイタウンセンターにて千葉市花見川区のマンションをご購入

2025年6月7日

こちらからの依頼も迅速に対応して下さり、常に親切、丁寧、誠実な姿勢が信頼出来る方でした。…続きを読む

N様

真摯な対応が印象的でした

幕張ベイタウンセンターにて千葉市美浜区のマンションをご売却

2025年5月26日

真摯な対応が印象的でした。…続きを読む

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更新日：11月13日次回更新予定日：11月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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