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建物外観 -
83.30㎡／4LDKの間取タイプ -
広々とした35.22㎡のルーフバルコニー -
広々とした35.22㎡のルーフバルコニー -
ルーフバルコニーからの眺望 -
ルーフバルコニーからの眺望 -
ルーフバルコニーからの眺望 -
南東側バルコニー -
南東側バルコニーからの眺望 -
南東側バルコニーからの眺望 -
敷地内駐車場 -
敷地内駐輪場 -
集合ポスト・宅配ボックス -
エントランスホール -
アプローチ -
エントランス -
館銘板 -
建物外観 -
建物外観 -
浦安市立浦安中学校 約1080ｍ -
浦安市立東小学校 約180ｍ -
みのり保育園 約50ｍ -
ミニストップ 浦安猫実２丁目店 約240ｍ -
業務スーパー新浦安店 約420ｍ
レクセルアベニュー浦安
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４LDK／南東・北西・北東の三方角住戸
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┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ『浦安』駅徒歩１９分
┏□ セールスポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆４ＬＤＫ／８３．３０㎡の間取りタイプ
◇広々とした３５．２２㎡のルーフバルコニー
◆南東・北西・北東の三方角住戸
◇各居室5.2畳確保
◆各居室収納 廊下部分にも収納があり、収納力に優れる間取りタイプ
◇南東側３室が面しているワイドスパンなバルコニー
◆1418サイズの広々とした浴室
◇ＬＤ部分にガス温水式床暖房
◆遮音性に優れる二重床・二重天井工法
◇ペット飼育可（規約による制限有）
◇室内リフォーム工事中（2025年7月末完了予定）
～ リフォーム内容 ～
・全居室クロス貼替
・キッチン、洗面化粧台、トイレ新規交換
・浴室交換
・給湯器交換
・和室→洋室に変更
・ハウスクリーニング 等
┏□ 担当より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
４ＬＤＫ三方角住戸、広々としたルーフバルコニーが特徴のお部屋が販売開始となりました。
現在リフォーム工事中とはなりますが、室内の状況、お部屋からの眺望等ご確認頂けます。
詳細資料のご請求・ご内覧のご予約など、いつでもお気軽に担当：金内（かなうち）までお問い合わせくださいませ。
＝Life Information＝
・みのり保育園まで徒歩約１分(50ｍ)
・めぶき保育園まで徒歩約２分(160ｍ)
・神明認定こども園まで徒歩約６分(480ｍ)
・浦安市立東小学校まで徒歩約３分(180ｍ)
・浦安市立浦安中学校まで徒歩約１４分(1,080ｍ)
・ミニストップ浦安猫実2丁目店まで徒歩約３分(240ｍ)
・業務スーパー新浦安店まで徒歩約６分(420ｍ)
・浦安猫実二郵便局まで徒歩約３分(230ｍ)
・猫実東児童公園まで徒歩約２分(90ｍ)
・神明街区公園まで徒歩約４分(300ｍ)
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南東向き
- 角部屋
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯83.30m2
- バルコニー
面積 - 16.01m2
- ルーフバルコニー
- 35.22m2、710円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上7階
- 築年月
- 2004年2月
- 総戸数
- 45戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 扶桑レクセル株式会社
- 施工会社
- 村中建設株式会社東京支店
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,050（円/月）
- 修繕積立金
- 26,740（円/月）
- その他費用
- 710（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料：月額710円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 管理費・修繕積立金：確認中
- 物件番号
- C12255480
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋
お問合せ先
私が担当いたします：
金内
かなうち
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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新浦安センターで物件を
売買されたお客様の声
マメに連絡を下さって安心して取引が出来ました
新浦安センターにて浦安市のマンションをご購入
2025年3月2日
担当の方の人柄が良く、親身になってアドバイスをくれた。メールの返信も早く、マメに連絡を下さって安心し…続きを読む
よい買主様に巡り合えた
新浦安センターにて浦安市のマンションをご売却
2024年12月4日
結果的に、当方が「望ましいレベル」で依頼して予定していた売却時期と売却金額に着地し、ともに満足のいく…続きを読む
内容もタイミングも良く安心してお願いできました
新浦安センターにて浦安市のマンションをご売却
2025年2月8日
親身に対応していただきありがとうございました。問い合わせへの回答については内容もタイミングも良く、安…続きを読む
更新日：5月31日 次回更新予定日：6月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全24枚
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建物外観 -
83.30㎡／4LDKの間取タイプ -
広々とした35.22㎡のルーフバルコニー -
広々とした35.22㎡のルーフバルコニー -
ルーフバルコニーからの眺望 -
ルーフバルコニーからの眺望 -
ルーフバルコニーからの眺望 -
南東側バルコニー -
南東側バルコニーからの眺望 -
南東側バルコニーからの眺望 -
敷地内駐車場 -
敷地内駐輪場 -
集合ポスト・宅配ボックス -
エントランスホール -
アプローチ -
エントランス -
館銘板 -
建物外観 -
建物外観 -
浦安市立浦安中学校 約1080ｍ -
浦安市立東小学校 約180ｍ -
みのり保育園 約50ｍ -
ミニストップ 浦安猫実２丁目店 約240ｍ -
業務スーパー新浦安店 約420ｍ
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お気に入り物件と比較
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レクセルアベニュー浦安
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県浦安市猫実２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩19分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 14,050（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 26,740（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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83.3m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2004年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 45戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 扶桑レクセル株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 村中建設株式会社東京支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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