フラージュ八千代
リフォーム内容（令和7年9月中旬完成予定）
○ ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
○ キッチン新規交換（水栓浄水器・食洗器付）
○ 洗面化粧台新規交換
○ トイレ新規交換
○ 給水給湯ガス管配管交換
○ 建具交換
○ フローリング張替え
○ 全室クロス張替え
○ コンセント・スイッチプレート交換
○ ハウスクリーニング 等
おすすめポイント
〇６階部分 南東側の角住戸
〇約9.1㎡のルーフバルコニー付
〇南東側にバルコニー 風通しの良い室内
〇プライバシーに配慮したポーチ付きの住戸
〇南東側の居室はアウトフレーム設計
〇各居室は６帖以上あるゆとりある室内
総戸数２３０戸のコミュニティ
東葉高速鉄道「八千代中央駅」 徒歩約16分
ペット可（規約による制限有り）
宅配BOXあり
セキュリティに配慮したオートロックシステム
敷地内に車の洗車場あり
敷地の南側には緑あふれる公園あり
ライフインフォメーション
業務スーパー八千代店 約1150m（徒歩15分）
向山第３公園 約340m（徒歩5分）
東京女子医科大学附属八千代医療センター 約890m（徒歩12分）
八千代市立大和田西小学校 約650m（徒歩9分）
八千代市立大和田中学校 約1910m（徒歩24分）
ファミリーマート八千代医療センター前店 約670m（徒歩9分）
ウエルシア八千代大和田２号店 約950m
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- 角部屋
-
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,790万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯76.56m2
- バルコニー
面積 - 23.85m2
- ルーフバルコニー
- 9.16m2、270円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 1996年9月
- 総戸数
- 230戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 平和不動産株式会社
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション株式会社
- 管理会社
- ホームライフ管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,300（円/月）
- 修繕積立金
- 6,510（円/月）
- その他費用
- 670（円/月）・内訳 : その他費用内訳／ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ使用料：月額270円、CATV利用料：月額100円、自治会費：月額300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■ポーチ面積／14.43㎡■ルーフバルコニー面積／9.16㎡（使用料：月額２７０円）■その他費用／ＣＡＴＶ利用料：月額１００円、自治会費：月額３００円
- 物件番号
- C12255619
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
瀧田
たきた
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更新日：6月1日 次回更新予定日：6月15日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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フラージュ八千代
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 千葉県八千代市大和田新田
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東葉高速線「八千代中央」駅 徒歩17分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,790万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 6,510（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
76.56m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 230戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 平和不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 長谷工コーポレーション株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ホームライフ管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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