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◆令和7年2月築 ◆築後未入居 -
◆専有面積：63.03㎡ ◆2LDK←→3LDKの可変式の間取り ◆北東角部屋 -
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エクセレントシティ西船橋レジデンス
＜新築後未入居・エクセレントシティ西船橋レジデンス＞
～空室の為、お客様のご都合に合わせて内覧可能です！お気軽にお問合せください～
★東急リバブル売主につき仲介手数料不要★
┏┓ 専有部分の魅力
┗■━━━━━━━━━━━━━━
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■63.03㎡の３LDK北東角部屋
・各洋室に収納はもちろんウォークインクローゼットが3か所ございます
・北、東側に奥行約1.8mのゆとりのバルコニーあり
・リビングから続く洋室はウォールドアにより3LDK・２LDKの可変式の間取設計
■充実の設備内容
・リビング、洋室：ガス温水床暖房
・プルモーション機能付スライド式収納
・ホーロー製キッチンパネル
・人造大理石カウンタートップ
・浴室：ミストサウナ機能、換気乾燥機、追焚機能付フルオートバス
・トイレ：ウォシュレット一体型トイレ、節水節電、汚れにくい表面陶器加工、自動脱臭機能
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┏┓ エクセレントシティ西船橋レジデンスのポイントと魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━
・令和7年2月築
・始発駅含む2駅6路線のアクセス利便と多彩な利便施設を身近にする立地
・大切なペットと暮らせるマンション（犬、猫１住戸合計２匹迄飼育可能 ※成体時体高40cm、体重10kg以内のいずれかの条件を満たすものとします）
・耐震構造・二重壁・二重床・二重天井
・フラット35Ｓ（ＺＥＨ）適用・住宅・建設性能評価Ｗ取得
・両手が塞がっていてもキーをポケットに入れているだけで解錠できるハンズフリー解錠
・快適な居住性を保つＺＥＨ仕様
・24時間宅配ＢＯＸ
・24時間ゴミ出し可能
・防犯カメラ・セキュリティシステム
・オールセントラル浄水システム（ご自宅のすべての蛇口から浄水が利用可能）
・ガス温水床暖房
・リンナイアプリで外出先からも住まいと繋がるloTにも対応
┏┓ 本物件担当者
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東急リバブル 船橋センター 担当：遠藤
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯63.03m2
- バルコニー
面積 - 26.39m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上6階
- 築年月
- 2025年2月
- 総戸数
- 63戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 新日本建設株式会社
- 施工会社
- 新日本建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社新日本コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,200（円/月）
- 修繕積立金
- 6,400（円/月）
- その他費用
- 1,045（円/月）・内訳 : オール浄水システムサポート料：月額1,045円
- 駐車場
- -
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C12256066
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
遠藤
えんどう
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船橋センターで物件を
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こちら側に寄り添う姿勢が素晴らしかった
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2024年12月16日
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2025年4月13日
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お付き合いは今回が二度目でありました
船橋センターにて鎌ケ谷市の土地をご売却
2025年1月26日
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更新日：6月14日 次回更新予定日：6月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県船橋市西船３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 総武・中央緩行線「西船橋」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 15,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 6,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
63.03m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2025年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 63戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 新日本建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 新日本建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社新日本コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 未入居
- 空室
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引渡
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