外観画像
間取図
約15.1帖のLDは、リビングとダイニングをゆったりと配置できる広さです。
約15.1帖のLDは、リビングとダイニングをゆったりと配置できる広さです。
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約3.6帖のキッチンは、機能性と効率性を重視した設計となっています。
約6帖の和室は、落ち着いた雰囲気と多目的な使い方が魅力です。
約6帖の和室は、落ち着いた雰囲気と多目的な使い方が魅力です。
約6帖の和室は、落ち着いた雰囲気と多目的な使い方が魅力です。
収納和室約6帖
約8帖の洋室は、ゆったりとした広さがあり、主寝室として最適です。
約8帖の洋室は、ゆったりとした広さがあり、主寝室として最適です。
約8帖の洋室は、ゆったりとした広さがあり、主寝室として最適です。
衣類や小物類をまとめて収納できるウォークインクローゼットは、室内をすっきりと保ち、整理整頓に役立つ便利なスペースです
衣類や小物類をまとめて収納できるウォークインクローゼットは、室内をすっきりと保ち、整理整頓に役立つ便利なスペースです
約6.1帖の洋室は、寝室としてはもちろん、お子様のお部屋や書斎、趣味の空間としても活用できる使いやすい広さです。
約6.1帖（約9.88㎡）の洋室は、寝室としてはもちろん、お子様のお部屋や書斎、趣味の空間としても活用できる使いやすい広さです。
約6.1帖（約9.88㎡）の洋室は、寝室としてはもちろん、お子様のお部屋や書斎、趣味の空間としても活用できる使いやすい広さです。
浴室
トイレ
玄関
バルコニーは32.62㎡（約9.86坪）と非常に広々としており、開放感あふれる空間で景色を堪能できます
新浦安市街から東京湾まで見渡せる高層階からの眺望は、この部屋ならではの特権です
バルコニーからの眺望　北西側
バルコニーからの眺望　北西側

1/26

エアレジデンス新浦安

1億2,500 万円（税込）

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中古マンション
NEW 6/28

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所在地: 千葉県浦安市入船１丁目
地図を見る

交通: 京葉線「新浦安」駅徒歩4分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯86.72m²

バルコニー 面積: 32.62m²

築年月: 2003年11月

所在階数: 25階／地上32階地下1階

向き: 南西

～アクセス～
・JR京葉線「新浦安」駅　徒歩3分（約250m）

～物件おすすめポイント～
・駅直結！　JR京葉線「新浦安」駅から徒歩3分（約250m）
・地上32階建ての25階部分に位置する南西角部屋
・新浦安市街から東京湾まで見渡せる高層階からの眺望
・リビング・ダイニングはゆとりのある約15.1帖
・充実した共用施設
キッズルーム、ダイニングサロン、クラブサロン、ワークルーム、アトリエなどが利用可能。各フロアにゴミ置場あり。

～ライフインフォメーション～
・イオンスタイル新浦安　徒歩1分（約70m）
・MONA新浦安　徒歩2分（約130ｍ）
・アトレ新浦安　徒歩4分（約260ｍ）
・ローソン新浦安TKビルディング店　徒歩3分（約250ｍ）
・浦安市立入船中学校　徒歩5分（約400m）
・浦安市立入船小学校　徒歩4分（約290m）

≪担当者から一言≫
JR京葉線「新浦安」駅から駅直結の地上32階建ての25階部分に位置する南西角部屋となっております。いつでも内覧可能となっております。詳細資料のご請求、内覧のご予約等お気軽に担当：相田までお問い合わせくださいませ。

物件特徴

南西向き
角部屋
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 千葉県浦安市入船１丁目
地図を見る

交通: 京葉線「新浦安」駅徒歩4分

価格: 1億2,500万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯86.72m²

バルコニー 面積: 32.62m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 25階 / 地上32階地下1階

築年月: 2003年11月

総戸数: 430戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 27,000（円/月）

修繕積立金: 24,720（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 修繕積立金：2026年1月より月額45,530円へ改定予定

物件番号: C12256532

設備・条件: 南西向き、角部屋、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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