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オーベル千葉ステイト
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
～オーベル千葉ステイト～
JR千葉駅 徒歩5分
13階部分 新規リフォーム物件
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
《アクセス》
JR千葉駅 徒歩5分
京成千葉駅 徒歩5分
千葉都市モノレール線 千葉駅 徒歩6分
《特徴》
・ペット飼育可（規約による制限有）
・宅配ボックス有
・13階部分南向き住戸のため
陽当たり・眺望良好
【新規リフォーム内容 （2025年9月下旬完成予定）】
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・フローリング・クロス貼替
・建具新規交換
・給排水管更新
《担当者より一言》
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら
いつでもお気軽にお問合せくださいませ。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南向き
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,690万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯72.91m2
- バルコニー
面積 - 11.46m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 2002年1月
- 総戸数
- 67戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 有楽土地株式会社
- 施工会社
- 大成建設株式会社
- 管理会社
- 大成有楽不動産株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,300（円/月）
- 修繕積立金
- 20,690（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年4月7日現在）13,000～23,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年9月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積にトランクルーム面積0.59㎡含む
- 物件番号
- C12256684
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
渡邉
わたなべ
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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千葉センターで物件を
売買されたお客様の声
販売活動の報告も見やすかった
千葉センターにて千葉市中央区のマンションをご売却
2025年2月1日
担当者さんに丁寧に親切に対応していただき、また希望額に近い価格での売却に御尽力いただきありがとうござ…続きを読む
東急リバブルさんにお願いして良かった
千葉センターにて千葉市中央区の土地をご売却
2025年1月13日
他社さんとの比較はできませんが・・・希望通りに売却することができたので、東急リバブルさんにお願いして…続きを読む
リモート対応してくださり大変助かりました
千葉センターにて千葉市中央区の土地をご売却
2025年1月12日
担当の方が親しみやすく安心感がありました。ＨＰ掲載も分かりやすかった。毎週の近隣物件通知なども参考に…続きを読む
更新日：7月5日 次回更新予定日：7月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県千葉市中央区新町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 総武本線「千葉」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,690万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 20,690（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
72.91m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2002年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 13階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 67戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年4月7日現在）13,000～23,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 有楽土地株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大成建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大成有楽不動産株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2025年9月 下旬
- 即時
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