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建物外観 -
110.34㎡／3LDKの間取りタイプ -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニー -
玄関 -
廊下 -
廊下 -
エントランス -
アプローチ -
館銘板 -
建物外観 -
建物外観
アールフォーラム新浦安
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アールフォーラム新浦安C棟
南東向き8階住戸／陽当たり・眺望・通風良好
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┏□ アクセス
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・JR京葉線『新浦安』駅徒歩26分
・JR京葉線『新浦安』駅バス10分「アールフォーラム」停歩1分
┏□ セールスポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積110.34㎡の3LDKタイプ
◆8階部分、南東向き住戸のため陽当たり・眺望・通風良好
◇床暖房付きのLDKは広々とした20.3帖
◆生ゴミの処理に便利なディスポーザー付
◇浴室はゆったりとした1620サイズの浴室／浴室換気乾燥機付
◆全居室6帖以上
◇各居室に収納があり、廊下部分物入、ウォークインクローゼット等収納力豊富な間取りタイプ
◆ダブルボウル仕様の洗面化粧台 忙しい朝の支度に便利です。
◇戸建感覚を演出する約3.25㎡のポーチ
フロントテラス(約3.48㎡)もあり、廊下からの目線が気になりません。
◆二重床・二重天井構造
◇床スラブのコンクリート厚は約200mm～約220mm、戸境壁のコンクリートも約180mm～約200mmとプライバシーに配慮した設計
◆ペット可(飼育細則による制限有)
┏□ 担当より一言
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売主様がお住まい中ですが、日程調整の上ご内見可能です。
ぜひ実際に室内にて眺望・陽当たりの良さをご確認頂ければと思います。
詳細資料のご請求・ご内見のご予約等、お気軽に担当：金内（かなうち）までお問い合わせくださいませ。
～Life Information～
・聖徳大学付属浦安幼稚園まで徒歩約８分(600ｍ)
・日の出幼稚園まで徒歩約１０分(770ｍ)
・日の出保育園まで徒歩約１２分(960ｍ)
・日の出南小学校まで徒歩約５分(400ｍ)
・日の出中学校まで徒歩約５分(400ｍ)
・ニューコースト新浦安まで徒歩約１２分(920ｍ)
・ウエルシア浦安日の出店まで徒歩約９分(680ｍ)
・ローソンシーサイド新浦安店まで徒歩約１０分(750ｍ)
物件特徴
- 南東向き
- 床暖房
- オートロック
-
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯110.34m2
- バルコニー
面積 - 19.41m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上14階
- 築年月
- 2003年2月
- 総戸数
- 204戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
- 施工会社
- 株式会社銭髙組
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,700（円/月）
- 修繕積立金
- 18,900（円/月）
- その他費用
- 649（円/月）・内訳 : インターネット接続料：月額649円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2026年2月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C12257137
- 設備・条件
- 南東向き、床暖房、オートロック、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
金内
かなうち
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新浦安センターで物件を
売買されたお客様の声
適切なアドバイスをして頂き助かりました
新浦安センターにて浦安市の戸建てをご購入
2025年6月1日
初めての物件購入にあたり不安な事が多くありましたが、適切なアドバイスをして頂き助かりました。今回物件…続きを読む
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新浦安センターにて浦安市の戸建てをご売却
2025年6月12日
売却についてはしっかり対応して頂きましたが、今回の目的の購入に関しての提案やアドバイスが少なく、結果…続きを読む
東急リバブルを通じて勉強できた
新浦安センターにて浦安市のマンションをご購入
2025年7月21日
仲介の購入は初めての経験であるが、これが購入でのルールという事を東急リバブルを通じて勉強できたように…続きを読む
更新日：9月4日 次回更新予定日：9月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全14枚
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建物外観 -
110.34㎡／3LDKの間取りタイプ -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニー -
玄関 -
廊下 -
廊下 -
エントランス -
アプローチ -
館銘板 -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県浦安市日の出６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京葉線「新浦安」駅 徒歩26分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,680万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 14,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 18,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
110.34m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2003年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 8階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 204戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 東急不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社銭髙組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2026年2月 下旬
- 即時
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