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建物外観 -
３ＬＤＫ／７７．７０㎡の間取タイプ -
建物外観 -
アプローチ -
エントランス -
館銘板
クレストフォルム新浦安グランデッツァ
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◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
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▼当社売主につき仲介手数料無料
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▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
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▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備 etc.
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┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ＪＲ京葉線『新浦安』駅徒歩２２分
┏□ セールスポイント
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◇７７．７０㎡／３ＬＤＫの間取タイプ
◆広々としたウォークインクローゼット／各居室に収納があり収納力豊富な間取りです。
◇南東向き住戸／前面に建物が無く、眺望・陽当たり・通風良好
◆室内に柱型が出ない、家具配置のしやすいアウトフレーム工法
◇ＬＤ部分にはTES温水式床暖房採用
◆駐車場1台無償にて利用可能 ※区画は担当者までお問い合わせください。
◇不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス
◆地震への配慮を施した高い耐震性を持つ基礎作り／71本の場所打ちコンクリート拡底杭を37m～52m埋設
◇リフォーム工事実施中
《《《2025年9月上旬新規リフォーム完成予定》》》
・クロス張替え（全面）
・フローリング張替え（全面）
・システムキッチン交換 ・浴室設備交換
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）
・玄関収納交換
・スイッチ・コンセント交換
・建具交換 ・給排水管交換
・ハウスクリーニング ・・・など
┏□ 担当より一言
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東野の閑静な住宅街に存するマンションが販売開始となりました。
内装工事実施中ですが工事の進捗に合わせて内見可能でございます。
近隣に同仕様施工のマンションもございますので、合わせてご内覧頂くことも可能です。
詳細資料のご請求、内見のご予約など、いつでもお気軽に担当：金内（かなうち）までお問い合わせくださいませ。
物件特徴
- リフォーム済
- 南東向き
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯77.70m2
- バルコニー
面積 - 12.80m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上14階
- 築年月
- 2003年2月
- 総戸数
- 232戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社ゴールドクレスト
- 施工会社
- 鉄建建設株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,700（円/月）
- 修繕積立金
- 14,760（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年7月13日現在）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年9月 上旬
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C12257306
- 設備・条件
- リフォーム済み、南東向き、床暖房、駐車場空あり、オートロック、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
金内
かなうち
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県浦安市東野２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京葉線「新浦安」駅 徒歩22分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 16,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 14,760（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
77.7m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2003年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 232戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年7月13日現在）
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社ゴールドクレスト
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鉄建建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 200％・150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2025年9月 上旬
- 即時
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