些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
家の購入は今だけを考えていてはいけません。将来のこともゆっくり打ち合わせをしながら進めましょう。
作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。
家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。
お料理の上手な方が、独壇場でお料理の腕を披露するスタイルに向いているキッチンです。
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。
身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。
洗濯機を置くのに充分なスペースを確保しております。
心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
浴室暖房乾燥機を完備しており、雨天時のお洗濯も安心です。
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったおトイレ。時間に余裕とゆとりを持たせます。
この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
生活感を感じない空間では落ち着く事はできません。絶妙な雰囲気、配色、素材感を意識してコーディネート。
建物内部の収納には拘りました。共有部分に設けた収納。お荷物が多い方にも安心です。
少しでも空いているスペースを収納にすることで、無駄のない空間を演出しております。
ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。
一日の疲れを癒やしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
居住していく中でオーナー様だけのマイホームに創り上げて下さい。
白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。
少しでも空いているスペースを収納にすることで、無駄のない空間を演出しております。
奥行きあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった物を収納できるような造りになっております。
笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。
家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。
奥行きあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった物を収納できるような造りになっております。
暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。
豊かな陽光に照らしだされる素敵な空間。季節を問わず華やいだ素敵な風景をお楽しみいただけます。
新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。
建物内部の収納には拘りました。共有部分に設けた収納。お荷物が多い方にも安心です。
見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
ただ「住む」だけじゃない。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・。
家の購入は今だけを考えていてはいけません。将来のこともゆっくり打ち合わせをしながら進めましょう。家具等は販売対象に含まれません。
家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。
些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。

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レールシティ津田沼

3,580 万円（税込）

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中古マンション
NEW 8/7
リフォーム

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所在地: 千葉県習志野市谷津６丁目
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「津田沼」駅徒歩15分

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯81.71m²

バルコニー 面積: 11.67m²

築年月: 1991年5月

所在階数: 5階／地上10階地下1階

向き: 南西

【レールシティ津田沼】5階

【交通】

・JR総武線【津田沼】駅・・・約1,200m（徒歩約15分）
・京成本線【谷津】駅・・・約1,200m（徒歩約15分）

●レールシティ津田沼・マンションの特徴●

レールシティ津田沼はJR総武線津田沼駅より徒歩15分、
津田沼駅前にはファッションビル・大型ショッピングモールなどが並び、便利なショッピングエリアとなっています。
レールシティ津田沼は1991年7月に竣工、JR習志野運輸区に隣接し成田街道296号線から一歩入った住宅街に建っています。
外観はタイル張りで高級感があり、オートロックが設置されています。
また、コンビニエンスストア・ファミリーレストラン・ホームセンターが近く、学区の谷津小学校まで徒歩12分、
習志野第一中学校まで徒歩8分と通学に便利な立地です。

～リフォーム内容～

◆ システムキッチン新規交換◆ ユニットバス新規交換◆ 洗面化粧台新規交換
◆ 温水洗浄機能付トイレ新規交換◆ 浴室乾燥機新規交換◆洗濯機防水パン新規交換
◆ フローリング新規◆ クロス張替◆給排水交換◆網戸交換◆吸気カバー・エアコンキャップ交換
◆窓枠シート張り◆ ハウスクリーニング他
～Lifeinformation～

【保育園】
・キッズガーデン奏の杜園・・・約620m（徒歩約8分）
・第一くるみ幼稚園（こども園）・・・約660m（徒歩約9分）
【幼稚園】
・第一くるみ幼稚園・・・約670m（徒歩約9分）
・谷津幼稚園・・・約1,100m（徒歩約14分）
【小学校】
・習志野市立谷津小学校・・・約950m（徒歩約12分）
【中学校】
・習志野市立第一中学校・・・約610m（徒歩約8分）
【公園】
・宮本台公園・・・約670m（徒歩約9分）
・宮本南公園・・・約700m（徒歩約9分）
【コンビニエンスストア】
・ファミリーマート花輪インター店・・・約540m（徒歩約7分）
・ローソン船橋前原西店・・・約650m（徒歩約9分）

～担当者より～
レールシティ津田沼は、通勤・通学に便利で、快適な生活環境を求めるファミリー層に人気の物件と言えます。
ライフスタイルの変化に柔軟に対応しやすい間取りとなっております。
フルリフォーム済みで、新たな気持ちで新生活をスタート可能です。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
南西向き
オートロック
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 千葉県習志野市谷津６丁目
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交通: 総武・中央緩行線「津田沼」駅徒歩15分
総武本線「津田沼」駅徒歩15分

価格: 3,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯81.71m²

バルコニー 面積: 11.67m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上10階地下1階

築年月: 1991年5月

総戸数: 67戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 日本国有鉄道清算事業団

施工会社: 大成建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,100（円/月）

修繕積立金: 27,770（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C12258059

設備・条件: リフォーム済み、南西向き、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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売買されたお客様の声

K様

気軽に質問や相談をさせていただくことができました

津田沼センターにて習志野市のマンションをご売却

2025年2月24日

不動産の売買は何度も経験するものではなく、多かれ少なかれ誰しも不安を感じることがよくあるものだと思い…続きを読む

F様

半年ほどで完了し大変助かりました

津田沼センターにて船橋市の戸建てをご売却

2025年6月18日

全体的に順調に進み、半年ほどで完了し、大変助かりました。途中の様々な連絡や質問等も的確に対応して頂き…続きを読む

K様

疑問に思ってることを向こうから連絡してくださった

津田沼センターにて千葉市稲毛区の戸建てをご購入

2025年7月22日

お世話になります。疑問に思ってることを向こうから連絡してくださってとても助かりました。…続きを読む

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更新日：8月11日次回更新予定日：8月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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