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◆マンション外観・南側開けており日当たり良好です -
◆LD＋K全体で約23.9帖 ◆広々とした2LDKの間取り -
◆LDKは約23.9帖の広さがあり、家族や友人とゆったりと過ごせる空間です。 -
◆ペットにも安心のコーティング実施済みです -
-
◆南面バルコニーの為、日当たり良好で明るいリビング -
◆LDKの一面には吸湿性・消臭効果のあるエコカラットつき ◆立体感のある表情が高級感を演出し、リビングのアクセントウォールとして、インテリアを一層引き立てます。 -
-
◆対面カウンターつきシステムキッチン -
◆タッチレス水栓 ◆汚れた手で触れることなく水が出せるため、水栓に雑菌が付着するのを防ぎ、キッチンを清潔に保てます。 -
◆対面式のキッチンの為、料理をしながらリビングやダイニングにいる家族と会話を楽しめます。 -
-
◆トイレ壁面にもエコカラットがあり、落ち着きのある空間です -
◆ユニットバス（1400mm×1800mm）◆手すりもついていて老後も安心の設計 -
◆寝室（洋室約6.3帖） -
◆19階の為、眺望良好です -
◆バルコニーからは各地の花火大会を見渡せます -
◆心も体もリフレッシュできる空間です -
◆高層階ならではのプライバシー。外からの視線も気にならず、ゆったりとくつろげます -
◆共用部分 -
◆共用部分（プレシア・ダイニング） -
◆共用部分（プレシア・ダイニング） -
◆共用部分（プレシア・ダイニング） -
◆共用部分（キッズライブラリー） -
◆共用部分（ラウンジ） -
◆共用部分（ラウンジ） -
◆共用部分（ラウンジ） -
◆エントランス -
◆皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております
パークハウスプレシア
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR総武線「船橋」駅徒歩12分
京成本線「京成船橋」駅徒歩10分
┃▼おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆地上20階建の19階部分につき日照・眺望良好です。ぜひ実際に眺望をご確認ください。
◆LDKは約23.9帖の広さがあり、家族や友人とゆったりと過ごせる空間です。
◆LDK、トイレの壁面には吸湿性・消臭効果のあるエコカラットつき。立体感のある表情が高級感を演出し、アクセントウォールとして、インテリアを一層引き立てます。
◆バルコニーからは各地の花火大会を望めます
◆大切なペットと一緒に暮らせます（規約による制限あり）
◆24時間ゴミ出し可能、24時間セキュリティシステム
◆充実の共用施設（パーティールーム、シネマラウンジ、ワークスタジオ、ガーデンラウンジ、ゲストハウス、キッズライブラリー）
◆平面自走式駐車場の為、お車の出し入れもスムーズです
◆リフォーム履歴あり。室内コンディション良好です
.
～リフォーム内容（令和3年5月完了）～
・間取り変更（3LDK→2LDK）
・エコカラット（リビング、トイレ壁面）
・キッチン、洗面化粧台 水栓交換
・コンロ交換
・カップボード取り付け
●販売価格／26,800,000円（保証金：367,920円）
●一般定期借地権（賃借権）●満了年月/2054年3月（借地期間満了後に建物解体の上、更地返還/契約の更新なし/建物の買取請求不可/建物の築造・改築等による期間延長なし）●借地料/20,440円（3年毎に改定）●解体積立金/月額7,800円●
保証金/367,920円※保証金は借地期間満了時に全額返還（無利息）●借地権の譲渡/可（事前通知要）●借地権の登記/登記済み
┃▼担当者からのコメント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南向き
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯87.17m2
- バルコニー
面積 - 9.82m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 19階 / 地上20階
- 築年月
- 2003年2月
- 総戸数
- 325戸
- 土地権利
- 定期借地権(賃借権)<満了年月：2054/03、地代：20,440円/月額>
- 分譲会社
- 三菱地所株式会社
- 施工会社
- -
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,500（円/月）
- 修繕積立金
- 15,700（円/月）
- その他費用
- 9,120（円/月）・内訳 : 解体積立金／7,800円（月額）、インターネット利用料／1,320円（月額）
- 駐車場
- 空有（2025年8月25日現在）6,500～11,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■ポーチバルコニー面積／11.08㎡
■室外機置場面積／3.38㎡
土地権利／定期借地権（賃借権）。価格には保証金を含む。詳細セールスコメント参照。
- 物件番号
- C12258185
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
遠藤
えんどう
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発話が困難な方
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船橋センターで物件を
売買されたお客様の声
担当者の対応力ともに満足しています
船橋センターにて船橋市の戸建てをご売却
2025年4月8日
貴社の物件紹介ＨＰや担当者の売却への働きかけなどの販売力や、売り出しから引き渡しまでの売却へのアドバ…続きを読む
丁寧な対応で非常に満足しています
船橋センターにて白井市の戸建てをご売却
2025年4月24日
丁寧な対応で非常に満足しています。キャッシュレス決済実行予定で、期日が間に合わずキャッシュレス決済で…続きを読む
東急リバブルではすんなりすすんだ
船橋センターにて鎌ケ谷市の戸建てをご売却
2025年3月15日
他社Ｚ社や東急グループ会社では断られたが、東急リバブルではすんなりすすんだため好印象。…続きを読む
更新日：9月4日 次回更新予定日：9月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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◆寝室（洋室約6.3帖） -
◆19階の為、眺望良好です -
◆バルコニーからは各地の花火大会を見渡せます -
◆心も体もリフレッシュできる空間です -
◆高層階ならではのプライバシー。外からの視線も気にならず、ゆったりとくつろげます -
◆共用部分 -
◆共用部分（プレシア・ダイニング） -
◆共用部分（プレシア・ダイニング） -
◆共用部分（プレシア・ダイニング） -
◆共用部分（キッズライブラリー） -
◆共用部分（ラウンジ） -
◆共用部分（ラウンジ） -
◆共用部分（ラウンジ） -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 千葉県船橋市湊町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 総武・中央緩行線「船橋」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,680万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 15,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
87.17m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 19階
- ○階
-
建物階数
- 地上20階
- 地上○階
-
総戸数
- 325戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年8月25日現在）6,500～11,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 三菱地所株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 定期借地権(賃借権)
- 所有権
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地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- -
- -
-
容積率
- -
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
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-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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- 即時
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