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建物外観 -
間取図 -
バルコニーからの眺望 -
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オープンエアリビングバルコニー（約16.20㎡） -
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マンションロビー -
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マンションエントランス -
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エレベーター -
アプローチ -
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建物外観
ヴェレーナ幕張
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
～ヴェレーナ幕張～
ヨーロッパの伝統と品格が共存するヨーロピアンレジデンス
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・ＪＲ総武線『幕張』駅より徒歩5分
・京葉千葉線「京成幕張」駅より徒歩4分
┏《お部屋の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・10階部分南向きのため日当たり、眺望、通風良好です
・奥行約4mのオープンエアリビングバルコニーがございます
・フレキシブルウインドウ採用により、窓を全開口でき、通常のサッシ以上の開放感がございます
・LDK部分は約17.1畳あり、ご家族皆様でおくつろぎ頂ける空間です
・ビックウォークインークローゼット（約2.7畳）もあり、収納スペースが豊富です
・カウンターキッチン（食器洗浄乾燥機・浄水器付）
・浴室は１４１８サイズ（浴室換気乾燥機付き）
・広々とした洗面室（三面鏡の洗面台）
┏《マンションの特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・二重床、二重天井を採用
・２４時間換気システム採用
・ペット飼育可（規約による制限あり）
・宅配ボックスあり
・敷地内駐輪場を200％確保
┏《周辺環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・イトーヨーカドー幕張店 約320m（徒歩約4分）
・セブンイレブン幕張駅前店 約280m(徒歩約4分)
・マックスバリュエクスプレス幕張店 約330m(徒歩約5分)
・市立幕張小学校 約370m（徒歩約5分）
・市立幕張中学校 約890m(徒歩約12分)
物件特徴
- 南向き
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯75.72m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上12階
- 築年月
- 2011年11月
- 総戸数
- 79戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- （株）大和地所・日本綜合地所（株）
- 施工会社
- 南海辰村建設（株）
- 管理会社
- 大和地所コミュニティライフ（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,350（円/月）
- 修繕積立金
- 18,930（円/月）
- その他費用
- 1,422（円/月）・内訳 : インターネットサービス料月額1122円、町内会費月額300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2026年3月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オープンエアリビングバルコニー使用料：無償（面積16.20㎡）
- 物件番号
- C12258326
- 設備・条件
- 南向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
浦島
うらしま
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幕張ベイタウンセンターで物件を
売買されたお客様の声
高いクオリティで成約までサポートいただけました
幕張ベイタウンセンターにて千葉市美浜区のマンションをご売却
2025年5月20日
ローカルの他社と比較しても特に丁寧にご対応いただき、とても信頼できました。売却額に関係なく、高いクオ…続きを読む
誠実な姿勢が信頼出来る方でした
幕張ベイタウンセンターにて千葉市花見川区のマンションをご購入
2025年6月7日
こちらからの依頼も迅速に対応して下さり、常に親切、丁寧、誠実な姿勢が信頼出来る方でした。…続きを読む
適切なアドバイスをいただけた
幕張ベイタウンセンターにて千葉市美浜区のマンションをご購入
2025年7月6日
お客に寄り添った対応と、不動産取り扱いに関して知識が豊富で、適切なアドバイスをいただけたことで、とて…続きを読む
更新日：10月5日 次回更新予定日：10月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県千葉市花見川区幕張町４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 総武・中央緩行線「幕張」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,350（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 18,930（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
75.72m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2011年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 10階
- ○階
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建物階数
- 地上12階
- 地上○階
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総戸数
- 79戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- （株）大和地所・日本綜合地所（株）
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 南海辰村建設（株）
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和地所コミュニティライフ（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2026年3月 下旬
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