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◆室内フルリフォーム後のお引渡しとなります（リフォーム完了時期目安：11月上旬） -
◆1階専用庭つきの3LDKタイプ ◆南向きのため、日当たり良好 -
◆JR武蔵野線「船橋法典」駅から徒歩圏内（A棟は徒歩6分、B棟は徒歩7分）で、通勤・通学に便利です。 -
◆駅前にはスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物に困りません。 -
◆ペットと暮らせるマンションです（犬1匹、猫2匹迄 飼育可能 ※成長時の体長60cm未満に限る ） -
◆皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております -
ワイズマート船橋法典店…約750m -
マツモトキヨシ法典駅前店…約600m -
くすりの福太郎船橋法典店…約650m -
オリンピック市川大野店…約1700m -
市川南大野郵便局…約2100m -
マルエツ市川大野店…約2200m -
ヨークマート藤原店…約2000m -
サンドラッグ藤原店…約約2000m -
ジェーソン船橋藤原店…約2100m -
業務スーパー藤原店…約2500m -
法典公園（グラスポ）…約2200m -
船橋市立法典西小学校…約1400m -
船橋市立行田中学校…約1800m -
わかたけ幼稚園…約1200m
ペアタウン船橋Ａ棟
～ペアタウン船橋 A棟（1階・専用庭付き）～
JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩6分。
駅徒歩圏内の好立地でありながら、
広々とした住空間と、豊かな緑に恵まれたペアタウン船橋。
子育て世代に嬉しい、落ち着いた緑豊かな住環境。
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◇JR武蔵野線 「船橋法典駅」…約560m（約8分）
┏《おすすめポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◇人気の３LDKタイプ／専有面積 ： 72.27㎡
◇南向きにつき陽当たり良好♪
◇ペットと暮らせるマンションです（犬1匹、猫2匹迄 飼育可能 ※成長時の体長60cm未満に限る ）
◇新耐震基準
◇フルリフォーム後のお引渡し
～リフォーム内容（令和7年11月上旬完成予定）～
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・建具 ・フローリング ・クロス など
.
┏《周辺環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
[スーパー・ドラッグストア]
東武ストア 船橋法典店：約310m、徒歩約4分
薬局 くすりの福太郎 船橋法典店：約450m、徒歩約6分
ワイズマート 船橋法典店：約520m、徒歩約7分
マツモトキヨシ 法典駅前店：約340m、徒歩約5分
[学校・保育園]
こでまり保育園：約430m
船橋市立法典西小学校：約1,320m
船橋市立行田中学校：約1,210m
[公園・病院]
どんぐり公園：約60m
船橋総合病院：約2,810m
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
リフォーム中でもご内覧可能でございますので、
お部屋の広さや周辺環境をご確認いただけます。
お気軽に【遠藤】までお申し付けください！
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南向き
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯72.27m2
- バルコニー
面積 - 4.65m2
- 専用庭
- 37.0m2、880円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上7階
- 築年月
- 1986年7月
- 総戸数
- 187戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日本パイロットハウス株式会社
- 施工会社
- 不動建設株式会社
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,470（円/月）
- 修繕積立金
- 7,500（円/月）
- その他費用
- 880（円/月）・内訳 : 専用庭使用料／880円（月額）
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年11月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■アルコーブ面積／5.02㎡
- 物件番号
- C12258346
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
遠藤
えんどう
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更新日：8月23日 次回更新予定日：9月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
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- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県船橋市藤原１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,680万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,470（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 7,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
72.27m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1986年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 187戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 日本パイロットハウス株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 不動建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2025年11月 上旬
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