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外観 -
間取図 -
リビング -
リビング -
キッチン -
キッチン -
浴室 -
洗面所 -
トイレ -
トイレ（手洗い場） -
玄関 -
玄関横シューズインクローゼット -
洋室６．０帖 -
洋室６．０帖 -
玄関 -
リビング -
リビング -
洋室６．０帖 -
給湯器 -
建具 -
キッチン -
カメラ付きインターホン -
エントランス -
宅配ボックス -
エントランス -
外観 -
前面道路
エクセレントシティ幕張本郷レジデンス
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令和4年9月築 エクセレントシティ幕張本郷レジデンス 角住戸
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・総武・中央緩行線 「幕張本郷」駅 徒歩8分
・京成千葉線 「京成幕張本郷」駅徒歩8分
JR総武線と京成線の「幕張本郷駅」から徒歩圏内で、2つの路線が利用できるため、都心へのアクセスも良好で通勤・通学に便利です。
バス便も充実: 幕張メッセやZOZOマリンスタジアム方面へのバスも出ており、行先により、使い分けができます。
▼周辺環境
リブレ京成幕張本郷店675 m
Big-A幕張本郷七丁目店810 m
業務スーパー幕張本郷店875 m
マツモトキヨシ幕張本郷店650 m
セブンイレブン千葉幕張本郷店575 m
幕張本郷整形外科内科（内科）935 m
上の台小学校1315m
幕張本郷中学校900 m
インターネット接続無料！月々のお支払いを抑えられます。
豊富な収納スペース: 2LDKの間取りに加えて、2つのウォークインクローゼット（WIC）とシューズインクローゼット（SIC）がある点が大きな特徴です。
ウォークインクローゼット（WIC）: 衣類だけでなく、バッグや帽子、季節物の家電など大きなものもまとめて収納できるため、居室がすっきりと片付きます。中で着替えができるほどの広さがあり、全身鏡を設置すれば身支度もスムーズに行えます。
シューズインクローゼット（SIC）: 靴を履いたまま入れる大型の収納スペースで、靴だけでなく、ベビーカーやアウトドア用品、ゴルフバッグなども収納できます。玄関周りが片付き、いつでもきれいな状態を保つことができます。
玄関から入ってすぐにSICがあるため、外で使ったものを室内に持ち込むことなく収納できます。
洋室にはウォークインクローゼットがあり、寝室として使えば起床後や就寝前の着替えがスムーズになります。
広さ: リビング・ダイニングが約10.5畳、洋室約6.0畳、洋室約4.5畳と、ゆとりのある広さが確保されています。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,880万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯56.61m2
- バルコニー
面積 - 8.92m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上6階
- 築年月
- 2022年9月
- 総戸数
- 44戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 新日本建設株式会社
- 施工会社
- 新日本建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社新日本コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,400（円/月）
- 修繕積立金
- 5,100（円/月）
- その他費用
- 990（円/月）・内訳 : 浄水器費用（M全体）
- 駐車場
- 空有（2025年9月15日現在）8,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C12259367
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、築10年以内、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
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更新日：9月20日 次回更新予定日：10月4日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 総武・中央緩行線「幕張本郷」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,880万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 5,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
56.61m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2022年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 44戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年9月15日現在）8,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 新日本建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 新日本建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社新日本コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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