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外観① -
両面バルコニーにつき通風良好 -
外観② -
外観③ -
外観④ -
外観⑤（打瀬第一公園より撮影（遠影） -
外観⑥ -
南東側バルコニーからの眺望① -
南東側バルコニーからの眺望② -
二番館エントランス -
エントランス内① -
エントランス内② -
敷地内駐車場入り口（自走式駐車場です） -
駐車場へのアプローチ -
エレベーター（2住戸の1基です） -
宅配ロッカー -
中庭に風景（北西側バルコニーから撮影） -
マンション前面の「打瀬第一公園」（約20ｍ）
グランパティオス・公園西の街２番館
◆JR京葉線「海浜幕張」」駅徒歩10分
◆免震構造のマンション
◆敷地内自走式駐車場設置率100％
◆7階部分南東向きにつき、日照・眺望良好。
（南東側バルコニーからは「打瀬2丁目公園」が広がります）
◆専有面積83.99㎡の３LDKタイプ
◆トランクルーム1.20㎡あり
◆宅配ロッカーあり
◆両面バルコニーにつき、開放感あり
◆ペット飼育可能（規約による定めあり）
◆アウトフレーム構造につき、お部屋のデットスペースが軽減されます。
◆TVモニター付オートロック
◆洋室8.0畳にはウォークインクローゼットあり、廊下部分には納戸あり
◆カウンターキッチン採用
◆ＬＤ部分には床暖房あり
◆浴室換気乾燥機あり
◆2022年11月給湯器交換済
◆現在空室につき、即入居可能（残代金支払後）
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯83.99m2
- バルコニー
面積 - 27.70m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 1999年2月
- 総戸数
- 94戸
- 土地権利
- 普通借地権(賃借権)<満了年月：2029/03、地代：13,267円/月額>
- 分譲会社
- 幕張シティ株式会社
- 施工会社
- 株式会社フジタ
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,400（円/月）
- 修繕積立金
- 19,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積にトランクルーム面積／1.20㎡含む
- 物件番号
- C12259588
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内
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更新日：10月24日 次回更新予定日：11月7日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観① -
両面バルコニーにつき通風良好 -
外観② -
外観③ -
外観④ -
外観⑤（打瀬第一公園より撮影（遠影） -
外観⑥ -
南東側バルコニーからの眺望① -
南東側バルコニーからの眺望② -
二番館エントランス -
エントランス内① -
エントランス内② -
敷地内駐車場入り口（自走式駐車場です） -
駐車場へのアプローチ -
エレベーター（2住戸の1基です） -
宅配ロッカー -
中庭に風景（北西側バルコニーから撮影） -
マンション前面の「打瀬第一公園」（約20ｍ）
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県千葉市美浜区打瀬２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京葉線「海浜幕張」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,180万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 7,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 19,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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83.99m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1999年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 94戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 幕張シティ株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社フジタ
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 普通借地権(賃借権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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