幕張ガーデンフォート
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幕張ガーデンフォート 15階部分
リノベーション物件（2026年3月中旬完成予定）
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【リフォーム内容】
・建具交換
・天井、壁クロス張替え
・フローリング張替え
・水回り（キッチン、洗面、バス、トイレ）交換
・給湯器交換
・ハウスクリーニング 等
◆JR総武線幕張駅まで徒歩11分、京成電鉄千葉線京成幕張駅まで徒歩11分と2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
◆京葉道路幕張インターチェンジまで約2.5キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。
◆15階部分南西向きのため、陽当たり良好です。
◆最上階につき、上階からの生活音はありません。
◆リビングは、床暖房が設置されております。
◆壁芯83.94㎡の３LDKです。
◆バルコニーは、13.6㎡あり、ゆとりのあるワイドなつくりが特徴です。
◆玄関ポーチがあるため人目が気になりにくいです。
┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マックスバリュ エクスプレス幕張店 約480m
・イトーヨーカドー 幕張店 約610m
・セブンイレブン 幕張5丁目店 約530m
・京進のほいくえん HOPPA幕張町5丁目 約410m
・さざれ幼稚園 約890m
・千葉市立幕張南小学校 約1010m
・千葉市立幕張西中学校 約2090m
◎室内の内見も可能です。
◎住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。
◎詳細は物件担当までお問い合わせ下さいませ。
物件特徴
- リフォーム済
- 南西向き
-
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,390万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯83.94m2
- バルコニー
面積 - 13.60m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 15階 / 地上15階
- 築年月
- 2003年11月
- 総戸数
- 265戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 鹿島建設（株）・（株）ニチレイ・（株）リクルートコスモス
- 施工会社
- 鹿島建設（株）・安藤建設（株）
- 管理会社
- 大和ライフネクスト（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,300（円/月）
- 修繕積立金
- 12,100（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 自治会費
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C12261044
- 設備・条件
- リフォーム済み、南西向き、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
渡邉
わたなべ
-
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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幕張ベイタウンセンターで物件を
売買されたお客様の声
丁寧に教えていただきありがとうございます
幕張ベイタウンセンターにて千葉市美浜区のマンションをご売却
2025年10月25日
初めての不動産売買だったが、問題なく対応していただいた。地域特性の影響が大きいが、期待通りの取引をし…続きを読む
条件の良い買主様を探していただき感謝しております
幕張ベイタウンセンターにて千葉市美浜区のマンションをご売却
2025年10月6日
築年数がとても古い物件のため、買取不可と言われる業者様も多い中で、条件の良い買主様を探していただき感…続きを読む
返信が数日後になることがあったので少し気になった
幕張ベイタウンセンターにて千葉市美浜区のマンションをご売却
2025年9月3日
ほぼ満足していますが、強いて言えばメールの返信が数日後になることがあったので、少し気になった程度です…続きを読む
更新日：1月17日 次回更新予定日：1月31日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 総武・中央緩行線「幕張」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,390万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 12,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
83.94m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 15階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 265戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 鹿島建設（株）・（株）ニチレイ・（株）リクルートコスモス
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鹿島建設（株）・安藤建設（株）
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 大和ライフネクスト（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％・60％
- -
-
容積率
- 200％・200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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