ルフォン流山おおたかの森

ルフォン流山おおたかの森

8,380万円
中古マンションNEW 5/9購入申込ありあんしん仲介保証
間取り
4LDK
専有面積
84.29m2
バルコニー面積
12.00m2
築年月
2016年10月
所在階数
5階/地上14階
向き
南西

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
南西向き
南西向き
角部屋
角部屋
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

~~~ルフォン流山おおたかの森~~~
街のシンボル「市野谷の森(おおたかの森)」を最前席に臨む立地
平成28年10月築
(株)長谷工コーポレーション設計・施工!
つくばエクスプレス、東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅 徒歩8分!

■マンションについて
・開放的な4方接道 この立地ならではの開放感を最大限に活かした配棟設計
・周囲は市野谷の森、第一種低層住居専用地域に囲まれた良好な住環境
・敷地内空地率を65%超確保し開放感を演出
・エントランス廻りには周辺環境と調和する四季折々の植栽
・設計性能評価、建設住宅性能評価、劣化対策等級3を取得
・拡底杭構法により杭59本を支持層へ打設し耐震性確保
・遮音性に配慮した直床・二重天井・住戸内間仕切り壁
・二重確認のオートロックシステム、IC乗車券がエントランスキーになる「F-ics+P」採用。
・セコムマンションセキュリティシステムによる24時間警備
・インターネットショッピング等に役立つ宅配ボックス有り
・ペット飼育可能(飼育細則あり)
・24時間ゴミ出し可能
■お部屋について
・南西・北西・北東向きの三方角住戸に付き眺望・陽当たり良好
・広々とした4LDK+3WICの間取り
・リビングダイニングにはTES温水式床暖房
・1418サイズの浴室には浴室換気乾燥暖房機
・御影石カウンターキッチンにはディスポーザ、食器洗い乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓
・断熱性の高い複層ガラス採用
・エコジョーズによる環境配慮、経済的な給湯システム

■担当者より
「流山おおたかの森」駅を中心に広がる美しい街並は、20年以上をかけた大規模計画によりつくられました。
「都心から一番近い森のまち」として都市・自然・子育ての調和をコンセプトに開発が進められ、今では多くの人惹きつける首都圏有数の街へと成長を遂げました。
「ルフォン流山おおたかの森」は街のシンボルである「市野谷の森(おおたかの森)」に最も近いマンションであり、まさに都市と自然の調和を体現したマンションです。
お部屋自体も丁寧にお使いになられています。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件概要

間取り
4LDK
専有面積
壁芯84.29m2
バルコニー面積
12.00m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上14階
築年月
2016年10月
総戸数
268戸
土地権利
所有権
分譲会社
株式会社サンケイビル
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
株式会社サンケイビルマネジメント / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
13,300(円/月)
修繕積立金
10,130(円/月)
その他費用
3,170(円/月)・内訳 : 給湯器リース料1,980円 コミュニティ費200円 インターネット880円 宅配ボックス110円
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
アルコープ/無償(4.97㎡)サービスバルコニー/無償(2.07㎡)
物件番号
C12264887
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南西向き、角部屋、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション(200戸以上)

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掲載物件に関して

更新日:5月20日 次回更新予定日:6月3日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)