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建物外観 -
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建物外観 -
建物外観 -
エントランス -
アプローチ -
エントランス -
集合ポスト -
宅配ボックス -
マンションエンブレム -
源法寺幼稚園（現地より約１７０ｍ） -
区立東小松川小学校（現地より約４８０ｍ） -
区立松江第一中学校（現地より約８６０ｍ） -
区立東小松川二丁目公園（現地より約１６０ｍ） -
区立東小松川東公園（現地より約３００ｍ） -
東小松川スポーツ公園（現地より約９５０ｍ） -
まいばすけっと東小松川２丁目店（現地より約２１０ｍ） -
中村屋松江店（現地より約３５０ｍ） -
マルエツ松江店（現地より約３９０ｍ） -
松江病院（総合病院）（現地より約４１０ｍ） -
江戸川東小松川郵便局（現地より約４６０ｍ） -
セブンイレブン江戸川松江１丁目店（現地より約４８０ｍ）
ガーラレジデンス船堀
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令和２年１月築・専有面積85.15㎡の３LDKタイプ・３方角住戸
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《アクセス》
・都営新宿線線船堀駅まで徒歩19分
《室内の特徴》
・５階部分、南東・北東・北西の３方向角住戸のため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・各居室約5.0帖以上の３LDKタイプ（専有面積８５．１５㎡）
・LDK 約16.3帖あります。
・ゆったりとした1418サイズのユニットバス
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
《ライフインフォメーション》
・源法寺幼稚園・・・約１７０ｍ
・みのりのわかば保育園・・・約４２０ｍ
・区立東小松川小学校・・・約４８０ｍ
・区立松江第一中学校・・・約８６０ｍ
・区立東小松川二丁目公園・・・約１６０ｍ
・区立東小松川東公園・・・約３００ｍ
・まいばすけっと東小松川２丁目店・・・約２１０ｍ
・中村屋松江店・・・約３５０ｍ
・マルエツ松江店・・・約３９０ｍ
・松江病院（総合病院）・・・約４１０ｍ
・江戸川東小松川郵便局・・・約４６０ｍ
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯85.15m2
- バルコニー
面積 - 9.64m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上9階
- 築年月
- 2020年1月
- 総戸数
- 49戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- （株）エフ・ジェー・ネクスト
- 施工会社
- 不二建設（株）
- 管理会社
- （株）エフ・ジェー・コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,600（円/月）
- 修繕積立金
- 6,800（円/月）
- その他費用
- 990（円/月）・内訳 : インターネット使用料：990円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ポーチ面積：10.57㎡ サービスバルコニー面積：2.90㎡
- 物件番号
- C13246N12
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
齋藤
さいとう
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新小岩センターで物件を
売買されたお客様の声
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新小岩センターにて葛飾区のマンションをご購入
2025年3月24日
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2025年1月12日
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新小岩センターにて江戸川区のその他をご売却
2025年5月8日
この度は私どものアパート物件売買に際しまして、大変お世話になり誠にありがとうございました。担当者Ａ様…続きを読む
更新日：6月5日 次回更新予定日：6月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
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建物外観 -
建物外観 -
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エントランス -
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区立東小松川小学校（現地より約４８０ｍ） -
区立松江第一中学校（現地より約８６０ｍ） -
区立東小松川二丁目公園（現地より約１６０ｍ） -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江戸川区東小松川２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営新宿線「船堀」駅 徒歩19分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,680万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 13,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 6,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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85.15m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2020年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上9階
- 地上○階
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総戸数
- 49戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- （株）エフ・ジェー・ネクスト
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 不二建設（株）
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- （株）エフ・ジェー・コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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- 即時
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