建物外観前面６ｍ公道＋２ｍ自主管理歩道　低層住宅街に佇む住環境
間取り図
2層吹抜けのエントランスホール
明るいエントランスホール
共用ラウンジ
バルコニー・眺望（前面低層住宅街が広がり眺望良好）
バルコニー・眺望（前面低層住宅街が広がり眺望良好）
LDK14.2畳家具等は販売対象に含まれません。
5階部分東向きにつき、主に午前中に明るい日が差します。家具等は販売対象に含まれません。
東向きにつき朝日の入る明るいリビング
縦長リビングは家具配置も家事動線もイメージしやすいです。
朝一番の日差しが入る明るいリビング2024年12月21日撮影
東向きにつき、朝日で明るいリビング
家事をしながらリビングを見渡せるオープンキッチン
IHクッキングヒーター・食洗機
リビング収納
リビング横の洋室ファミリークローゼット
ミストサウナ・暖房・換気・乾燥機能付きの浴室
三面鏡付きの洗面台
手洗い・ウォシュレット付きのスタイリッシュなタンクレストイレ
家の顔となる玄関は白を基調としたタイル調に
ウォークインクローゼット付きの主寝室約6畳
主寝室約6畳家具等は販売対象に含まれません。
モニター付きインターフォンと床暖房操作パネル
中庭　水盤
中庭
共有ラウンジ
宅配ボックス
エントランスアプローチ＆車寄せ
建物外観
建物外観
建物外観
エントランスアプローチ
喜多見駅
サミット喜多見駅前店(徒歩約7分)
駅から歩きやすい道のりフラットアプローチ6分

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プレイスコート喜多見

8,050 万円

ローン
計算

中古マンション
あんしん仲介保証

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所在地: 東京都狛江市岩戸北２丁目

交通: 小田急小田原線「喜多見」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.96m²

バルコニー 面積: 11.07m²

築年月: 2019年1月

所在階数: 5階／地上7階

向き: 東

【東急不動産×三菱地所レジデンス×小田急不動産】分譲
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◆室内コンディション良好・空室につき即内見可能です！◆

小田急線『喜多見駅』平坦徒歩6分　
2019年竣工の築浅マンション

《担当者おすすめポイント》
・６ｍ公道＋２ｍ自主管理歩道あり前面は低層住宅街につき広がる眺望
・マンションエントランスには屋根付き車寄せあり
・水盤のある中庭を望む吹抜けのエントランスホール
・重厚感ある木調の床をあしらう共用ラウンジ
・LDKの広々とした窓から四季折々の風景を感じます

《立地ポジション》
・小田急線【喜多見駅】まで徒歩6分
・駅まではフラットな地形で信号も無く、ご高齢者やお子様にも歩きやすい道のり
・周囲に第一種低層住居専用地域が広がる落ち着いた住環境

《室内の特徴》
・収納豊富ファミリークローゼットあり
・５階部分東向きのため、朝日が照らし眺望も良好
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式キッチン
・IHクッキングヒーター、ディスポーザー、床暖房（LD）、浴室ミストサウナ

《分譲・管理等》
・住むほどに美しい上質が生まれる総戸数130戸のプレイスシリーズマンションの最終棟
・ペット飼育可～大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です～（管理規約等による制限あり）
・充実した東急セキュリテの24時間管理システム　ダブルオートロック　EVカメラ

備考
《周辺環境》
・サミット喜多見駅前店（徒歩約7分）
・ファミリーマート喜多見店（徒歩約5分）
・狛江市立狛江第五小学校(徒歩約10分）
・狛江市立狛江第一中学校(徒歩約13分）

《その他費用》
フレッツテレビ使用料：550円,インターネット使用料：1,870円,プロバイダサービス料：770円、エネルギー見える化サービス料：110円

物件の見学や資料の請求は、担当：渡江(わたえ)までお気軽にお問い合わせください！

増子携帯：080-4351-0695(ショートメール可)
メール：yusuke-watae@ma.livable.jp

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物件特徴

ペット可
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都狛江市岩戸北２丁目

交通: 小田急小田原線「喜多見」駅徒歩6分

価格: 8,050万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.96m²

バルコニー 面積: 11.07m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上7階

築年月: 2019年1月

総戸数: 130戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産㈱　三菱地所レジデンス㈱　小田急不動産㈱

施工会社: 不二建設㈱

管理会社: ㈱東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,200（円/月）

修繕積立金: 7,900（円/月）

その他費用: 3,300（円/月）・内訳 : インターネット定額料金・CATV定額料金・プロバイダサービス料・エネルギー見える化サービス

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13248X42

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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