外観
ルーフバルコニー付き、４LDK住戸、専有面積105.73㎡LDK約21.2畳、各居室も明るく、おすすめのお部屋です。
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エントランス
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マンションエンブレム
ルーフバルコニーからの眺望
ルーフバルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
西武新宿線「新井薬師前」駅
都営大江戸線「落合南長崎」駅
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ランドステージ哲学堂公園

1億480 万円

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所在地: 東京都中野区松が丘１丁目
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交通: 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩11分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯105.73m²

バルコニー 面積: 6.21m²

築年月: 2006年3月

所在階数: 4階／地上4階地下1階

向き: 南西

《アクセス》
・西武新宿線【新井薬師前】駅まで徒歩11分、都営大江戸線【落合南長崎】駅まで徒歩10分と2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・バス利用で、JR中央線【中野】駅、西武池袋線【江古田】駅、都営大江戸線【新江古田】駅、JR山手線、東京メトロ副都心線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線【池袋】駅利用可能。

《周辺環境》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ4階建て低層マンション。
・緑に囲まれた歴史ある、哲学堂公園を望む立地

《室内の特徴》
・最上階4階部分【北西】【南西】向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・LDK約21.2畳以上あります。
・各居室ともに約5畳以上確保しています。
・28.94㎡のルーフバルコニーからは180度景色が見渡せるパノラマビューがご覧いただけます。
・1620タイプの浴室です。
・ミストサウナ付き浴室暖房換気乾燥機を設置
・追い炊き機能付きフルオートバスを設置
・ルーフバルコニーにスロップシンクを設置
・床暖房完備
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・ペット飼育可能（飼育細則有）
・フルフラットフロア
・二重床性能
・室内のサッシ高さが高く、居室内に採光を取り入れやすい
・リビングダイニングでは、天井高さ2575㎜確保のお部屋もあり
・設計の住宅性能評価を取得している

・裏側に入口があり、哲学堂公園への行き来も便利

《分譲・施工、修繕状況等》
・平成18年3月築の【大末建設（株）】施工、【株式会社青山メインランド】旧分譲のマンションです。

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物件特徴

ペット可
南西向き
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都中野区松が丘１丁目
地図を見る

交通: 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩11分
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分

価格: 1億480万円
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間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯105.73m²

バルコニー 面積: 6.21m²

ルーフバルコニー: 28.94m²、1,440円/月

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上4階地下1階

築年月: 2006年3月

総戸数: 24戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社青山メインランド

施工会社: 大末建設株式会社　東京本店

管理会社: -

管理形態: 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 25,800（円/月）

修繕積立金: 27,640（円/月）

その他費用: 1,440（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー28.94㎡使用料/1,440円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13249019

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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