ウエリス仙川調布の森
◆ウエリス仙川調布の森 5階 東向き住戸◆
～サービス付き高齢者向け住宅に隣接する、全155邸の大規模レジデンス～
《設備・仕様》
●浴室換気乾燥機
●複層ガラスを採用
●食器洗い乾燥機
●魔法びん浴槽
●TES温水式床暖房
《共用部》
●24時間ゴミ出し可能
●宅配ボックスあり
●ペット飼育可（規約による制限あり）
●敷地内に防災倉庫あり
《セキュリティ》
●ALSOKと提携したセキュリティシステム
●非接触キーを採用（エントランス）
●共用部各所に防犯カメラを設置
●解放廊下に面した窓にはルーバー面格子を設置
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
●一般定期借地権（賃借権）
●満了年月/2089年5月
（借地期間満了後に建物解体の上、更地返還/契約の更新なし/建物の買取請求不可/建物の築造・改築等による期間延長なし）
●借地料/10,200円（借地料改定の定めなし）
●解体積立金/月額4,913円
●保証金/240,000円※保証金は借地期間満了時に全額返還（無利息）
●借地権の譲渡/可（承諾要/承諾料確認中）
●専有部分の賃貸/可（事前通知要）
●借地権の登記/不可
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- 築10年以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯73.11m2
- バルコニー
面積 - 12.00m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上6階
- 築年月
- 2018年12月
- 総戸数
- 155戸
- 土地権利
- 定期借地権(賃借権)<満了年月：2089/05、地代：10,200円/月額>
- 分譲会社
- エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- ＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,500（円/月）
- 修繕積立金
- 7,550（円/月）
- その他費用
- 7,883（円/月）・内訳 : 解体積立金：4,913円/月・テレビ設備利用料：550円/月・フレッツ：1,870円/月・プロバイダ：550円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324X142
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内
お問合せ先
私が担当いたします：
川﨑
かわさき
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仙川センターで物件を
売買されたお客様の声
安心してお任せすることができました
仙川センターにて調布市の戸建てをご購入
2025年1月25日
全てがスムーズで、疑問点にも毎回丁寧にわかりやすくご説明いただき、安心してお任せすることができました…続きを読む
大変感謝しております
仙川センターにて三鷹市の戸建てをご売却
2025年3月3日
大変満足しています。対応頂いた担当者さんには大変感謝しております。有難うございました。…続きを読む
特筆すべき事象はなかった
仙川センターにて三鷹市のマンションをご売却
2025年2月22日
特筆すべき事象はなかったが、全体の流れを理解していなかったため、唐突に感じることがあった。…続きを読む
更新日：7月1日 次回更新予定日：7月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ウエリス仙川調布の森
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都調布市入間町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 小田急小田原線「成城学園前」駅 バス5分「ＮＴＴ中央研究センター」停 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,680万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 7,550（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
73.11m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2018年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 155戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 定期借地権(賃借権)
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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