外観
間取図
マンション入口
マンション入口
入口からエントランスへのアプローチ部分
マンションレリーフ
DK＋洋室
DK
洋室
洋室
収納部分
キッチン
浴室
トイレ
洗面化粧台
玄関
玄関
眺望
小田急小田原線「下北沢」駅徒歩1分（約80ｍ）
京王井の頭線「下北沢」駅徒歩1分（約80ｍ）
ミカン（約50m）
ミカン（約50ｍ）
オオゼキ下北沢店（約14ｍ）
無印良品下北沢（約350ｍ））

1/24

下北沢ハイタウンＡ棟

4,480 万円

ローン
計算

中古マンション
新価格 4/6
リフォーム

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所在地: 東京都世田谷区北沢２丁目
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交通: 小田急小田原線「下北沢」駅徒歩1分

間取り: 1DK

専有面積: 壁芯38.25m²

バルコニー 面積: 5.21m²

築年月: 1982年10月

所在階数: 5階／地上14階

向き: 南

～下北沢駅徒歩1分のシンボルマンション！居住・事務所利用可能住戸～

【アクセス】
・小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩１分
新宿や渋谷等都心へのアクセスが便利です。

【専有部分】
◆14階建5階部分
◇南向き/約3.18mのワイドバルコニーのため日当たり良好
◆システムキッチンI型（大理石シンク・浄水機能付き・ガラストップコンロ）
　キッチン上部には吊戸棚を設置
◇TOTO製洗面室（3面全収納タイプ、ボール一体カウンター）
◆1416サイズ　TOTO製ユニットバス設置
◇浴室換気乾燥暖房機有
◆TOTO製タンクレストイレ採用
◇乾式遮音二重床

【リフォーム概要】2011年10月「新築そっくりさん」スケルトンリフォーム実施。
・キッチン交換・浴室交換・トイレ交換・洗面交換
・フローリング貼替・クロス貼替・建具交換・配管交換（給排水/給湯）
・リビングボード設置・エアコン新設
【特徴】
◆LDK部分には大型クローゼット設置。収納豊富です。
◇給湯水、排水管や水周り設備をPSエリアに集約し、また玄関のアプローチからLDK部分が見えないようにR壁を採用したレイアウト変更。
　壁の湾曲面はメープル木目調の光沢シートで貼り仕上げ、グレード感とやわらかい室内の印象をお持ちいただけます。
◆事務所利用可能（許可必要）。用途に合わせてご利用いただけます。
◇管理人常駐のため、セキュリティ面についてもご安心いただけます。
【周辺環境】
2013年に完了した小田急線地下化に伴い、世田谷代田～下北沢～東北沢の旧線路跡地1.7キロに
「reload」「ボーナストラック」「シモキタエキウエ」など13エリアからの「下北線路街」が誕生
さらに2022年には、京王井の頭線の高架下に「ミカン下北」が誕生
アジア料理などの飲食店や古着・雑貨屋、シェアラウンジ併設の「TSUTAYA BOOKSTORE」もございます。
再開発で注目の集まる下北沢エリアのシンボルマンションです。

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物件特徴

リフォーム済
南向き
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都世田谷区北沢２丁目
地図を見る

交通: 小田急小田原線「下北沢」駅徒歩1分

価格: 4,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 1DK

専有面積: 壁芯38.25m²

バルコニー 面積: 5.21m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上14階

築年月: 1982年10月

総戸数: 140戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 藤和不動産株式会社

施工会社: 東海興業株式会社

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 一部委託

管理員の勤務形態: 常勤

管理費: 12,150（円/月）

修繕積立金: 5,400（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1324XM30

設備・条件: リフォーム済み、南向き、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：4月26日次回更新予定日：5月10日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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