【LDK（約14.2畳）】リビングからでも東側窓より東京タワーが望めます。家具等は販売対象に含まれません。
【バルコニーからの眺望】バルコニーからは、東京タワーや麻布台ヒルズJPタワーがご覧いただけます。
【洋室（約8.5畳）】こちらにはお部屋にはウォークインクローゼットが備わっております。
【洋室（約8.5畳）】手前が洋室、奥がLDK（約14.2畳）となっております。家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン】家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン】家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン】手前部分にカウンターが備わっております。家具等は販売対象に含まれません。
【洋室（約8.5畳）】洋室からでも東側窓より東京タワーが望めます。
【ウォークインクローゼット】洋室（約8.5畳）にございます。
【バスルーム】窓が設置されており、東京タワーが望めます。
【トイレ】
【洋室（約8.5畳）】こちらは引き戸（透明）となっており、LDK（約14.2畳）と繋げることが出来ます。
【TV付インターホン】
【玄関】右手にシューズボックス、左手奥にはスペースがあり、鏡が設置されております。
【玄関】玄関横には、物置が設置されております。
【物置（鍵付き）】玄関横に設置されております。
【バルコニーからの眺望】バルコニーからは、東京タワーや麻布台ヒルズJPタワーがご覧いただけます。
【バルコニーからの眺望】バルコニーからは、東京タワーや麻布台ヒルズJPタワーがご覧いただけます。
【バルコニーからの眺望】バルコニーからは、東京タワーや麻布台ヒルズJPタワーがご覧いただけます。
【エントランス】表エントランス（2階部分）から入ると、エレベーターまでの間にソファーが設置されております。
【エレベーター】エレベーター内を見ることが出来るモニターが設置されております。
【建物外観】
【建物外観】
【建物入り口】
【建物入り口】
【マンションレリーフ】
【エントランス】
【インターホン】
【郵便ポスト】
【宅配ボックス】
【マンション入り口】※裏口となります。
【駐輪場】
【東京メトロ南北線/都営大江戸線「麻布十番駅」（徒歩約6分）】
【東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」（徒歩約8分）】
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ドム麻布台ルミネス

2億2,000 万円

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所在地: 東京都港区麻布台３丁目
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交通: 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯57.64m²

バルコニー 面積: 5.76m²

築年月: 2004年4月

所在階数: 8階／地上10階

向き: 東

～麻布台3丁目アドレス・令和5年8月リフォーム済・麻布台ヒルズJPタワー、東京タワービュー～

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
３駅３路線利用可能
　・東京メトロ南北線 / 都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩６分
　・東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩８分
　・東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線「六本木駅」徒歩９分

┏《お部屋》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・本マンションは麻布台3丁目の高台に位置し、お部屋は8階部分東・北角住戸のため、
　バルコニーからはもちろん、室内からも東京タワーや麻布台ヒルズ森JPタワーが望めます。
・令和5年8月、室内全面リフォーム済みとなっており、大変良好な室内状態です。
・キッチン水廻りはご利用頻度も少なく、大変ご丁寧にお使いいただいております。
・お部屋タイプは57.64㎡の１LDK+WICであり、
　洋室とリビング・ダイニングは引き戸となっているため、開放的なスペースが設けられます。
・マンションには珍しく浴室、洗面所に窓が設置されているため、
　日中は明るく、換気が保たれます。
・リビングダイニングや洋室には床暖房が設置されていることや、
　TVモニター付きオートロックシステムが採用されているといった特徴が見受けられます。

┏《周辺環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・周辺には麻布台ヒルズや六本木ヒルズなどの活気溢れる商業施設がある一方で、
　高台に位置する麻布台エリアは閑静な住宅街が広がっています。
・徒歩5分の位置にあります2023年5月に開業の「麻布台ヒルズ」には
　日本一の高さとなる森JPタワー（約330メートル）があり、連日多くの人で賑わっております。

◆◆ぜひ一度、室内・眺望をご覧ください！◆◆
ご内覧や資料請求のご希望は下記連絡先までご気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
担当：吉野（080-7250-3736）

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物件特徴

角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都港区麻布台３丁目
地図を見る

交通: 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩8分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩9分

価格: 2億2,000万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯57.64m²

バルコニー 面積: 5.76m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 8階 / 地上10階

築年月: 2004年4月

総戸数: 33戸

土地権利: 所有権

分譲会社: はーす＆ホーム株式会社

施工会社: -

管理会社: イノーヴ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,200（円/月）

修繕積立金: 13,430（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■総戸数33戸（管理人室1戸含む）
■告知事項あり。詳細は担当へお問い合わせください。

物件番号: C1324YY33

設備・条件: 角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：5月14日次回更新予定日：5月28日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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