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建物外観 -
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リビングダイニング -
キッチン -
浴室 -
洗面室 -
トイレ -
洋室約５．０畳 -
洋室約５．０畳 -
洋室約５．０畳 収納 -
洋室約５．８畳 -
洋室約５．８畳 -
洋室約５．８畳 -
洋室約５．８畳 収納 -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
キッチン -
キッチン前カウンター -
キッチン -
キッチン ガスコンロ -
キッチン 食洗器 -
キッチン -
モニター付インターフォン -
給湯リモコン -
浴室換気乾燥機リモコン -
バルコニー -
洗面室 -
エントランス -
エントランス -
建物外観 -
建物外観 -
めぐみ保育園（現地より約７４０ｍ） -
区立上小松小学校（現地より約７９０ｍ） -
区立小松中学校（現地より約１，２２０ｍ） -
ローソン葛飾奥戸四丁目店（現地より約２００ｍ）
新小岩東ガーデンハウス
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
★ 当社売主につき、仲介手数料なし！ ★
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
●令和７年３月中旬リフォーム完了住戸
●専有面積５２．３８㎡の２LDKタイプ
●全居室収納有り
使うところにしまえる設計になっております
●カウンター付きシステムキッチン
シンクやコンロの他、カウンターを設置しており作業が行いやすいです
また、浄水器一体型水栓や、食洗器付きで設備も充実♪
●浴室換気乾燥機
急な雨でも洗濯物が乾かせます
●ウォッシュレット一体型トイレ
汚れが付きにくく、落ちやすい、お掃除ラクラク設計のトイレです
●リフォーム内容
・フローリング張替（全居室、LDK、廊下）
・壁、天井クロス張替（全居室、LDK、廊下）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ設備交換
・洗面化粧台交換
・建具交換（和室を洋室へ変更、他）
・ハウスクリーニング 他
●ライフインフォメーション
・めぐみ保育園・・・約７４０ｍ
・区立上小松小学校・・・約７９０ｍ
・区立小松中学校・・・約１，２２０ｍ
・区立新小岩二丁目かがやき公園・・・約２３０ｍ
・区立東新小岩二丁目公園・・・約３９０ｍ
・区立奥戸四丁目落公園・・・約３５０ｍ
・コジマ×ビックカメラ新小岩店・・・約２６０ｍ
・セブンイレブン葛飾奥戸４丁目店・・・約３６０ｍ
・ローソン葛飾奥戸四丁目店・・・約２００ｍ
・ライフ奥戸店・・・約９３０ｍ
・マルエツプチ新小岩店・・・約１，２９０ｍ
・どらっくぱぱす奥戸店・・・約９２０ｍ
・ニトリ小岩環七店・・・約３６０ｍ
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯52.38m2
- バルコニー
面積 - 6.61m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上6階
- 築年月
- 1992年8月
- 総戸数
- 40戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 施工会社
- 三平建設株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,420（円/月）
- 修繕積立金
- 21,790（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C13251G99
- 設備・条件
- リフォーム済み、南西向き、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
佐久間
さくま
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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新小岩センターで物件を
売買されたお客様の声
電話等でフォロー頂けるととても助かります
新小岩センターにて江戸川区のマンションをご売却
2025年1月25日
日程調整等のメール連絡で、レスポンスが遅い場合は電話等でフォロー頂けるととても助かります。…続きを読む
もう少し厚めにご支援いただきたかった
新小岩センターにて葛飾区のマンションをご購入
2025年3月7日
仲介手数料がやや高いです。また司法書士の費用や、リフォームが必要な物件のリフォーム期間や引き渡しタイ…続きを読む
本当に助かりました
新小岩センターにて江戸川区の戸建てをご売却
2025年3月30日
今回古く小さい実家の売却で、まず売れるかどうか心配していた所、他の２社は「再建築不可の物件なので中々…続きを読む
更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リビングダイニング -
キッチン -
浴室 -
洗面室 -
トイレ -
洋室約５．０畳 -
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洋室約５．０畳 収納 -
洋室約５．８畳 -
洋室約５．８畳 -
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洋室約５．８畳 収納 -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
キッチン -
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キッチン -
キッチン ガスコンロ -
キッチン 食洗器 -
キッチン -
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めぐみ保育園（現地より約７４０ｍ） -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都葛飾区東新小岩２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 総武本線「新小岩」駅 徒歩21分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,780万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 14,420（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 21,790（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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52.38m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1992年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 40戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三平建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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建築条件
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