神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス
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～歴史ある風情漂う街～
--神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス--
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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩4分
・JR中央総武線 「飯田橋」駅 徒歩 9 分
・東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩 7 分
《建物概要》
・三菱地所㈱×野村不動産㈱旧分譲
・２３７戸の大規模レジデンス
・24時間ゴミ出し可能
・ペット飼育可（管理規約等による制限有り）
・二重床・二重天井
・24時間セキュリティシステム採用
《充実の共用施設》
・パーティールーム
・スタディルーム
・ゲストルーム
・宅配ボックス
《専有部分》
・17帖超の開放的な室内空間
リフォーム済み物件
●フローリング新規貼替
●給水管・給湯管新規交換（専有部）
●建具・玄関収納等新規交換
●ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
●ＬＩＸＩＬ製洗浄便座付トイレ新規交換
●ＬＩＸＩＬ製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
●ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
●床暖房マット新規設置（LD）
●壁・天井クロス新規貼替
●照明器具新規設置
●エアコン一基新規設置…等
《担当者より》
当物件HPをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当物件は山手線内側の神楽坂という屈指の住宅街に位置し、複数路線利用可能の秀でた地域を徒歩圏内にしながらも、閑静なエリアとして知られており、老若男女を問わず人気の高い立地です。
当物件はリフォーム済みのため大変綺麗にお使いのため、コンディションは良好です。是非、ご興味持っていただけますと幸いです。
資金計画等のご相談も承っておりますので、お気軽にお問合せくださいませ。
担当：星野（090ー7155－9376）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南東向き
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億9,990万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯73.17m2
- バルコニー
面積 - 7.58m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上12階
- 築年月
- 2004年2月
- 総戸数
- 237戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱地所株式会社・野村不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社大林組
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,200（円/月）
- 修繕積立金
- 13,200（円/月）
- その他費用
- 2,058（円/月）・内訳 : インターネット設備維持費：990円・町会費負担金：100円・ホームセキュリティ料：968円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13251P97
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
星野
ほしの
-
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-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：5月9日 次回更新予定日：5月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都新宿区白銀町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億9,990万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 13,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
73.17m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2004年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階
- 地上○階
-
総戸数
- 237戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 三菱地所株式会社・野村不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社大林組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三菱地所コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 300％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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