マンション外観
間取図
LD・洋室部分　南西向きにつき日当たり良好です。
洋室部分とはスライドドアで仕切りを作ることができます。
LDK（約10畳）
LDK（約10畳）
LD部分収納
洋室（約5.6畳）あえて仕切らず広々お使いになるのも一つかと存じます。
洋室（約5.6畳）普段は開けたまま、就寝時は閉じる使い方がおすすめです。
洋室（約5.6畳）南東の角部屋になります。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン
3口コンロ
浴室
浴室
給湯パネル
浴室乾燥・涼風・暖房・換気を使用できます。
洗面化粧台
トイレ奥の収納スペースが嬉しいです。
玄関
玄関
インターフォンモニター
ゴミ捨て場
エレベーター
外観
エントランス
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩２分
アキダイ阿佐ヶ谷店（現地より約４２０ｍ）
大丸ピーコック阿佐谷店（現地より約４８０ｍ）
中村外科小児科医院（現地より約１８０ｍ）
蘭松医院（現地より約２６０ｍ）
世尊院幼稚園（現地より約１０３０ｍ）
阿佐ヶ谷たいよう保育園（現地より約６００ｍ）
区立杉並第七小学校（現地より約５６０ｍ）
区立阿佐ヶ谷中学校（現地より約２５０ｍ）
区立成田東公園（現地より約３１０ｍ）

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ビジネスハイツ阿佐谷

2,780 万円（税込）

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計算

中古マンション
新価格 4/28
リフォーム

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所在地: 東京都杉並区成田東５丁目
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交通: 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩2分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯37.12m²

バルコニー 面積: -

築年月: 1973年11月

所在階数: 5階／地上11階

向き: 南西

～2025年4/3に価格の変更をしました～

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩２分！！
大通り沿いの物件になりますが、大通りと逆側を向いた部屋位置のため、音等気になりづらいです。
是非現地にてご確認くださいませ。

◆東南・南西、北西の三方角部屋！
◆鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造１１階建の５階部分

◆新規リノベーション済み
　～２０２５年２月実施～
・間取り変更
・フローリング、フロアタイル張替え
・天井、壁クロス貼替
・建具交換
・システムキッチン交換
・ウィンドウエアコン交換（LDK）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
・トイレ交換
・洗濯用水栓、洗濯防水パン交換
・照明器具交換
・ガス給湯器交換
・給排水管更新工事
・シューズボックス交換
・ハウスクリーニング　　　　など
◆現況：空室
◆引渡し：相談

～ライフインフォメーション～

アキダイ阿佐ヶ谷店・・・・約４２０ｍ
大丸ピーコック阿佐谷店・・約４８０ｍ
中村外科小児科医院・・・・約１８０ｍ
蘭松医院・・・・・・・・・約２６０ｍ
世尊院幼稚園・・・・・・約１０３０ｍ
阿佐ヶ谷たいよう保育園・・約６００ｍ
区立杉並第七小学校・・・・約５６０ｍ
区立阿佐ヶ谷中学校・・・・約２５０ｍ
成田東公園・・・・・・・・約３１０ｍ
杉並郵便局・・・・・・・・約１７０ｍ
セブンイレブン
　　南阿佐ヶ谷駅前店・・・約１００ｍ

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物件特徴

リフォーム済
南西向き
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都杉並区成田東５丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩2分

価格: 2,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯37.12m²

バルコニー 面積: -

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上11階

築年月: 1973年11月

総戸数: 58戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: ㈱東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,600（円/月）

修繕積立金: 9,300（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 構造／鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造

物件番号: C13251R75

設備・条件: リフォーム済み、南西向き、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：5月14日次回更新予定日：5月28日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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