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LD(11.7畳)
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フォレストラウンジ（共用部）
フォレストラウンジ（共用部）
フォレストラウンジ（共用部）
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プラウド練馬中村橋マークス

7,280 万円

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あんしん仲介保証

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所在地: 東京都練馬区貫井２丁目
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交通: 西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩4分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯59.22m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2022年2月

所在階数: 1階／地上7階

向き: 西

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　　野村不動産旧分譲　プラウドシリーズ

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《アクセス》
西武池袋線【中村橋】駅まで徒歩4分の立地

《室内の特徴》
〇1階住戸
階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。

〇専用庭
1階住戸ならではの専用庭がございます。お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。

〇ウォールドア
家族構成が変わった際にもリフォームなしで間取り変更が可能

〇ディスポーザ
気になる生ごみを下端に処理できます。

《マンションの特徴》
〇耐震構造
〇アウトポール設計
〇二重床・二重天井
〇複層ガラス
〇セコムと提携の24時間セキュリティシステム
〇ハンズフリーキー
〇24時間ゴミステーション
〇宅配ロッカー（玄関前にもあり）
〇住宅性能評価書取得
〇ペット飼育可（規約による制限有）

《マンションの共用部》
〇居住者の交流を育む共用棟　『フォレストラウンジ』
〇仕事や勉強、会合にも便利な　『ダイバースラウンジ』
〇中庭を眺めるサードプレイス　『グリーンビューラウンジ』
〇テレワークも静かに集中できる　『プライベートブース』
〇人工芝ゾーンや散策路で寛げる　『セントラルガーデン』

【担当者より一言】
現所有者様は非常に大切に当不動産をご利用されております。
是非一度現地でこちらの不動産の良さを感じてください。
資料請求・ご案内希望等お気軽にご相談くださいませ。

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物件特徴

床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都練馬区貫井２丁目
地図を見る

交通: 西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩4分
西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩12分
都営大江戸線「豊島園」駅徒歩20分

価格: 7,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯59.22m²

バルコニー 面積: -

専用庭: 24.2m²、1,210円/月

テラス: 10.45m²、0円/月

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上7階

築年月: 2022年2月

総戸数: 186戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 野村不動産株式会社

施工会社: 西武建設株式会社

管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 17,400（円/月）

修繕積立金: 7,700（円/月）

その他費用: 3,003（円/月）・内訳 : 専用庭24.20㎡使用料：1210円／月額　enecoQシステム料金：1793円／月額

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専用庭24.20㎡（月額使用料1,210円）　テラス10.45㎡（月額無償）　enecoQシステム料金（月額使用料1793円）

物件番号: C13251W77

設備・条件: 床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：5月14日次回更新予定日：5月28日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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