LDK　家具等は販売対象に含まれません。
間取図
LD　家具等は販売対象に含まれません。
LD～4.6畳洋室　家具等は販売対象に含まれません。
LDK　家具等は販売対象に含まれません。
K　家具等は販売対象に含まれません。
K　家具等は販売対象に含まれません。
K　コンロ　家具等は販売対象に含まれません。
K　シンク　家具等は販売対象に含まれません。
K　食洗機　
6.0畳洋室　家具等は販売対象に含まれません。
6.0畳洋室　家具等は販売対象に含まれません。
6.0畳洋室（クローゼット）
5.0畳洋室　家具等は販売対象に含まれません。
5.0畳洋室　家具等は販売対象に含まれません。
5.0畳洋室　家具等は販売対象に含まれません。
4.6畳洋室　家具等は販売対象に含まれません。
4.6畳洋室　家具等は販売対象に含まれません。
4.6畳洋室～LDK　家具等は販売対象に含まれません。
洗面室　家具等は販売対象に含まれません。
洗面室　家具等は販売対象に含まれません。
浴室　家具等は販売対象に含まれません。
トイレ　家具等は販売対象に含まれません。
外観写真
バルコニーからの眺望
バルコニー
バルコニー
エントランスアプローチ
エントランスアプローチ
メインエントランス
サブエントランス
敷地内遊歩道
外観写真
外観写真
京王線「仙川」駅　徒歩10分
京王線「千歳烏山」駅　徒歩16分

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グランスイート世田谷仙川

7,980 万円

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所在地: 東京都世田谷区給田１丁目
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交通: 京王線「仙川」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯65.20m²

バルコニー 面積: 11.02m²

築年月: 2023年1月

所在階数: 4階／地上4階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

5月10日（土）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

5月11日（日）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

《アクセス》
・京王線「仙川」駅まで徒歩10分の立地です。
・京王線「千歳烏山」駅まで徒歩16分の立地です。
《周辺環境》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ4階建て低層マンション。
《室内の特徴》
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
《分譲・施工、修繕状況等》
・令和5年1月築の株式会社長谷工コーポレーション施工、丸紅都市開発株式会社・相互住宅株式会社旧分譲のマンションです。
《共用部分》
・三菱地所コミュニティの日勤管理です。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・公園、スポーツ施設（グランド等）、クリニックモールが併設。毎日の生活をサポートしてくれます。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
《その他費用内訳》
インターネット接続金：2,310円（月額）
ハウスクリーニング費用：525円（月額）
原状回復積立金：4,670円（月額）

《定期借地権》
販売価格：7,980万円(保証金12万7200円が含まれます)
・一般定期借地権(地上権)
・満了年月：2094年3月(借地期間満了時に更地返還/契約の更新なし/建物の買取請求不可/建物の築造・改築等による期間延長なし)
・借地料：9,820円
・原状回復積立金：4,670円（月額）
・保証金：12万7200円※保証金は借地期間満了時に全額返還（無利息）
・借地権の譲渡：可(通知要)
・専有部分の賃貸：可(通知要)
・借地権の登記：登記済み

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物件特徴

ペット可
南東向き
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都世田谷区給田１丁目
地図を見る

交通: 京王線「仙川」駅徒歩10分
京王線「千歳烏山」駅徒歩16分

価格: 7,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯65.20m²

バルコニー 面積: 11.02m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上4階

築年月: 2023年1月

総戸数: 72戸

土地権利: 定期借地権(地上権)<満了年月：2094/03、地代：9,820円/月額>

分譲会社: 丸紅都市開発株式会社・相互住宅株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 三菱地所コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 18,700（円/月）

修繕積立金: 7,500（円/月）

その他費用: 7,505（円/月）・内訳 : ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ接続金：2,310円、ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ費用：525円、原状回復積立金：4,670円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■土地権利：定期借地権(地上権)
■価格に保証金含む詳細はセールスコメントを参照

物件番号: C13252624

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南東向き、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：5月9日次回更新予定日：5月23日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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