建物外観
2LDKの間取です
LDK（約12.0畳）と洋室②（約6.0畳) 家具等は販売対象に含まれません。
LDK（約12.0畳）と洋室②（約6.0畳) 家具等は販売対象に含まれません。
LDK（約12.0畳）と洋室②（約6.0畳) 家具等は販売対象に含まれません。
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キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
洋室①（6.0畳）家具等は販売対象に含まれません。
洋室①（6.0畳）家具等は販売対象に含まれません。
玄関
玄関下足入れ家具等は販売対象に含まれません。
玄関収納家具等は販売対象に含まれません。
バスルーム家具等は販売対象に含まれません。
パウダールーム家具等は販売対象に含まれません。
トイレ
バルコニー
バルコニーからの眺望
駐輪場
建物外観
エントランス
エントランス
京王相模原線「京王よみうりランド」駅：現地より約７３０ｍ
青葉幼稚園：現地より約４５０ｍ
アメリア稲城ショッピングセンター：現地より約３５０ｍ
ミニストップ稲城矢野口店：現地より約３００ｍ
セブン-イレブン矢野口中央店：現地より約２００ｍ
稲城市立稲城第一小学校：現地より約６００ｍ

1/29

パレステージ京王よみうりランドⅡ

4,450 万円

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所在地: 東京都稲城市矢野口
地図を見る

交通: 京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩9分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯53.98m²

バルコニー 面積: 9.44m²

築年月: 2023年2月

所在階数: 7階／地上7階

向き: 南

《アクセス》
・【京王相模原】線【京王よみうりランド】駅まで徒歩9分、【JR南武】線【矢野口】駅まで徒歩10分と2駅2路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

《室内の特徴》
・7階部分【南】向きのため、陽当たり良好です。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・各居室ともに約6畳以上確保しています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・引き戸で仕切られた約6畳の洋室は、引き戸を引き込むことで／引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で
利用することも可能な間取り設計となっています。
・バルコニーの奥行きは約1.6ｍあります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、
お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・手洗器付きのトイレ。タンクをなくしたコンパクトなデザインとなっております。
・24時間換気システムを採用しています。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、
無用な訪問販売などもシャットアウトできます。

《ライフインフォメーション》
・稲城市立稲城第七小学校　約650m　徒歩9分
・稲城市立稲城第三中学校　約800m　徒歩10分
・アメリア稲城（ショッピングモール）　約350m　徒歩5分
・セブンイレブン矢野口中央点　約180m　徒歩2分
・三沢川親水公園　約150m　徒歩3分
・スターバックスコーヒー稲城東長沼店　約650m　徒歩9分

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

南向き
築10年以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都稲城市矢野口
地図を見る

交通: 京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩9分
南武線「矢野口」駅徒歩10分

価格: 4,450万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯53.98m²

バルコニー 面積: 9.44m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上7階

築年月: 2023年2月

総戸数: 42戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 日神不動産

施工会社: 大木建設

管理会社: 日神管財 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 8,600（円/月）

修繕積立金: 2,700（円/月）

その他費用: 650（円/月）・内訳 : インターネット使用料：550円/月　自治会費：100円/月

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 【インターネット使用料：550円/月　自治会費：100円/月】
【総戸数42戸（管理事務室1戸含む）】

物件番号: C13252C99

設備・条件: 南向き、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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