-
【バルコニーからの眺望】 -
【間取図】3LDKタイプ・専有面積：104㎡ -
【外観】鉄筋コンクリート造5階建 -
【LDK】約21.3畳 -
【LDK】約21.3畳 -
【LDK】約21.3畳 -
【LDK】約21.3畳 -
【洋室】約9.1畳 -
【洋室】約9.1畳 -
【ウォークインクローゼット】洋室約9.1畳 -
【洋室】約5.6畳 -
【洋室】約5.6畳 -
【クローゼット】洋室約5.6畳 -
【洋室】約4.5畳 -
【洋室】約4.5畳 -
【クローゼット】洋室約4.5畳 -
【キッチン】約5.5畳 -
【キッチン】約5.5畳 -
【キッチン】約5.5畳 -
【洗面化粧室】 -
【洗面化粧台】 -
【洗濯機置場】 -
【浴室】 -
【トイレ】 -
【バルコニーからの眺望】 -
【バルコニー】 -
【バルコニー】 -
【バルコニー】 -
【廊下】 -
【廊下】 -
【シューズクローゼット】 -
【地下1階 トランクルーム】 -
【宅配ボックス】 -
【オートロック操作盤】 -
【レリーフ】 -
【エントランス】
グランツオーベル大森山王
【京浜東北線「大森」駅 徒歩4分！！！】
◆◇グランツオーベル大森山王4階部分、3LDK、104㎡のお部屋◇◆
～南・西・北3方角部屋のため、眺望・採光・通風良好！～
＜リフォーム履歴有／2022年10月完了＞
・エアコン各部屋設置 ・フローリング張替（各洋室） ・網戸交換 ・レンジフード交換
・ガスコンロをIHに交換 ・浴室乾燥機交換 ・間取変更 ・ロールカーテン交換（LD西側窓） 他
＜アクセス＞
・京浜東北線「大森」駅 徒歩4分
＜ライフインフォメーション＞
・オオゼキ 大森駅前店 徒歩5分
・成城石井 アトレ大森店 徒歩6分
・カルディコーヒーファーム 大森店 徒歩6分
・セブン-イレブン 大森駅西口店 徒歩3分
・ローソン 大森駅西口店 徒歩4分
・大田区立山王小学校 徒歩7分
・大田区立大森第二中学校 徒歩19分
・山王保育園 徒歩3分
・若草幼稚園 徒歩8分
・山王公園 徒歩1分
＜オススメポイント＞
・高台の角地で周囲に視界を遮る建物がないため、富士山や秩父連峰まで一望
眼下には山王エリアの街並みを見下ろすことができる（気候によります）
・山王アドレスで3LDK、104㎡の希少性の高いマンション
・京浜東北線「大森」駅 徒歩4分のため、通勤・通学に便利な立地
・周辺には、スーパーマーケット、飲食店、アトレ大森等があるため、生活に便利です
・リフォーム履歴有のお部屋
・浴室には窓があり、開放感があり、湿気対策にもなります
・各住戸にトランクルーム（地下1階）があるため、ゴルフバック等を収納することが可能です
・オートロック有
・宅配ボックス有
＜担当より＞
上記内容は一部のご紹介です。
是非、一度室内からの眺めをご覧くださいませ。
現在、空室のため、ご内覧は柔軟に調整可能です。
ご連絡を心よりお待ちしております。
物件特徴
- 南向き
- 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億6,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯104.79m2
- バルコニー
面積 - 11.64m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階
- 築年月
- 1996年5月
- 総戸数
- 14戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 有楽土地株式会社
- 施工会社
- 飛島建設株式会社
- 管理会社
- 大成有楽不動産株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 39,800（円/月）
- 修繕積立金
- 29,990（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 町内会費：200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13252M96
- 設備・条件
- 南向き、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
南
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大森センターで物件を
売買されたお客様の声
とても親身になって対応いただきました
大森センターにて大田区のマンションをご購入
2025年4月6日
初めての不動産購入で色々と分からないことや不安もありましたが、とても親身になって対応いただきました。…続きを読む
納得の出来る金額でした
大森センターにて大田区の土地をご売却
2025年3月24日
今回は底地を借地人と一緒に売却、しかも土地が旗竿地という特殊な条件でした。他社さん４社は「条件の悪い…続きを読む
ベストな道を選んでくださり尽力いただきました
大森センターにて墨田区のマンションをご売却
2025年4月7日
決済に至るまで当方の事情で想定外の事態が生じましたが、それでも最後までベストな道を選んでくださり、尽…続きを読む
更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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【バルコニーからの眺望】 -
【間取図】3LDKタイプ・専有面積：104㎡ -
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【LDK】約21.3畳 -
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【バルコニー】 -
【バルコニー】 -
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【エントランス】
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お気に入り物件と比較
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グランツオーベル大森山王
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都大田区山王２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億6,800万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 39,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 29,990（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
104.79m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 14戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 有楽土地株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 飛島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大成有楽不動産株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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