95.01㎡【2025年2月リフォーム完成済】／3LDK＋SIC＋WIC＋パントリー＋優先使用権駐車場＋トランクルーム
95.01㎡【2025年2月リフォーム完成済】／3LDK＋SIC＋WIC＋パントリー＋優先使用権駐車場＋トランクルーム
リビングダイニング（LDK約20.3畳）【2025年2月リフォーム完成済】
リビングダイニング（LDK約20.3畳）【2025年2月リフォーム完成済】
南側バルコニーからの眺望【2025年2月リフォーム完成済】／95.01㎡／3LDK＋SIC＋WIC＋パントリー＋優先使用権駐車場＋トランクルーム
リビングダイニング（LDK約20.3畳）【2025年2月リフォーム完成済】
リビングダイニング（LDK約20.3畳）【2025年2月リフォーム完成済】
キッチン（LDK約20.3畳）【2025年2月リフォーム完成済】
キッチン（LDK約20.3畳）【2025年2月リフォーム完成済】
キッチン※パントリー側から撮影（LDK約20.3畳）【2025年2月リフォーム完成済】
パントリー【2025年2月リフォーム完成済】
シューズインクローゼット【2025年2月リフォーム完成済】
浴室（1620タイプ）／楽湯（肩楽湯＋腰楽湯）有り／窓有り【2025年2月リフォーム完成済】
洗面室※洋室7.5畳部分から直接、洗面室へ出入り可能です。【2025年2月リフォーム完成済】
洗面室※洋室7.5畳部分から直接、洗面室へ出入り可能です。【2025年2月リフォーム完成済】
洗面室収納【2025年2月リフォーム完成済】
トイレ／窓有り【2025年2月リフォーム完成済】
洋室1（7.5畳）【2025年2月リフォーム完成済】
洋室1（7.5畳）クローゼット【2025年2月リフォーム完成済】
洋室3（5.0畳）【2025年2月リフォーム完成済】
南側バルコニーからの眺望【2025年2月リフォーム完成済】
エントランス【二子玉川駅徒歩5分】
エントランス【二子玉川駅徒歩5分】
宅配ボックス有り【二子玉川駅徒歩5分】
パティオ（中庭）【二子玉川駅徒歩5分】
マンションエンブレム【二子玉川駅徒歩5分】
二子玉川ライズ・ショッピングセンター　約350ｍ
玉川高島屋　約400ｍ
二子玉川公園　約650m
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　徒歩5分
瀬田小学校　約800m
瀬田中学校　約810m
外観【二子玉川駅徒歩5分】
外観【二子玉川駅徒歩5分】

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東急ドエルプレステージ瀬田サウステラス

2億1,380 万円（税込）

ローン
計算

中古マンション
新価格 4/21
OPEN
リフォーム

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所在地: 東京都世田谷区瀬田１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯95.01m²

バルコニー 面積: 15.80m²

築年月: 1999年3月

所在階数: 2階／地上4階地下1階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

5月17日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月18日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月24日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月25日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

内覧ご希望のお客様は、担当「小西」までお問い合わせください。些細なことでも構いませんので何かございましたら、お気軽にお問い合わせを下さいませ。担当小西携帯：070-3246-2869※ショートメール可

～東急ドエル・プレステージ瀬田サウステラス　3方向角住戸～

■二子玉川駅徒歩５分の立地＋南傾斜の国分寺崖線に位置する2棟の低層マンション
　歴史ある瀬田一丁目に佇む１６本の保存樹を残すなど、千本を超える樹木との調和がとれたマンション

■専有面積：95.01㎡の3LDK＋SIC＋WIC＋パントリー＋優先使用権駐車場＋トランクルーム（地下部分）

■室内リフォーム予定【2025年2月完成済】
　システムキッチン交換／ユニットバス交換（1620タイプ）／洗面化粧台交換／トイレ交換
　フローリング張替／クロス張替／建具交換／ビルトインエアコン交換／ハウスクリーニング等

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

□東急田園都市線　二子玉川駅　徒歩5分
□東急大井町線　　二子玉川駅　徒歩5分
□東急大井町線　　上野毛駅　　徒歩15分

┏┓本物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

□東急不動産㈱旧分譲
□オートロック、宅配ボックス、トランクルーム有り
□東、南、西の三方向角部屋、南向き2面バルコニーのため風通し良好
□LDK部分に床暖房あり

┏┓駐車場サイズ（優先使用権付き）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

□全長：5300mm／全幅：1950mm／全高：1570mm／重量：2300kg

┏┓資金計画・住宅ローンについて
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━

■資金計画・住宅ローンの組み方などご不安な点ございましたら、お気軽にご相談下さい。
　住宅ローンのお打ち合わせや金融機関のご紹介やFP相談なども承ります。（住宅ローンについては提携銀行の金利優遇特典有）

■城南エリアのマンション・戸建・土地・収益物件の情報は担当「小西」にご連絡ください。
　地域密着で営業活動を行っている為、数多くの物件情報を取り揃えております。

┏┓お問い合わせについて
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
　　店舗名：東急リバブル　二子玉川センター
　　氏　名：小西
　　携　帯：070-3246-2869　
　　※ショートメール可

　他の物件と併せてのお問い合わせも承っております。
　些細なことでも構いませんので何かございましたら、お気軽にお問い合わせを下さい。

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物件特徴

リフォーム済
南向き
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都世田谷区瀬田１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩5分
東急大井町線「二子玉川」駅徒歩5分
東急大井町線「上野毛」駅徒歩15分

価格: 2億1,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯95.01m²

バルコニー 面積: 15.80m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上4階地下1階

築年月: 1999年3月

総戸数: 27戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: ㈱東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 36,700（円/月）

修繕積立金: 30,860（円/月）

その他費用: 9,240（円/月）・内訳 : 植栽保守費：5,040円､トランクルーム使用料：1,200円、駐車場優先使用権付：3,000円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13252W62

設備・条件: リフォーム済み、南向き、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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4.7

お客様の声(25件)

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売買されたお客様の声

H様

やや仲介手数料が高く感じました

二子玉川センターにて品川区の戸建てをご購入

2025年1月6日

やや仲介手数料が高く感じましたが、サービス自体には満足です。…続きを読む

S様

要望に寄り添って対応していただけました

二子玉川センターにて練馬区のマンションをご購入

2025年2月4日

こちらの要望に寄り添って対応していただけました。…続きを読む

K様

最初の価格設定が高すぎたのかと思う

二子玉川センターにて世田谷区のマンションをご売却

2024年11月30日

売却に関して言えば、そちらから提示された最初の価格設定が高すぎたのかと思う。他社から提示された適切価…続きを読む

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更新日：5月15日次回更新予定日：5月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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