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外観 -
専有面積97.55㎡の4LDK （トランクルーム面積0.40㎡含む）） -
リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
廊下 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
専用庭 -
エレベーター -
宅配ボックス -
駐車場 -
キッズラボ -
エントランスホール -
オートロック -
エントランス -
アプロ―チ -
マンション名 -
外観 -
ベルク足立新田 -
新田わくわく水辺広場 -
足立区立新田学園第一校舎 -
足立区立新田学園第二校舎 -
さくらんぼ保育園新田 -
ハートアイランドメディカルスクエア -
敬仁病院 -
セブンイレブン 足立ハートアイランド新田店
オーベルグランディオハートアイランド
【オーベルグランディオハートアイランド 1階】
▲専有面積97.55㎡の４LDK（トランクルーム面積0.40㎡含む）
▲約19.1畳のひろびろLDK！
全居室6畳以上の広さを確保！
▲階下への音の心配のない1階住戸です
専用庭（約13畳）付のため、お子様を伸び伸び遊ばせることができますね
▲幅広い年代の家族が末永く暮らせる設備や、
総世帯250戸のコミュニティーが家族ぐるみで利用できる共用施設も充実
▲ペット飼育可（規約等による制限あり）
【仕様・設備の紹介】
＊――――――――――――― ＊
・パントリー（2カ所）
・ディスポーザー
・浴室暖房乾燥機
・追焚機能付き
・パントリー、トランクルーム、0.5畳の納戸、ウォークインクローゼット（2カ所）など豊富な収納力
・モニター付きインターホン
【共用施設の紹介】
＊――――――――――――― ＊
・オートロック
・宅配ボックス
・ホテルライクなロビーラウンジ
・フロントサービス（共用施設受付 他）
・キッズラボ（無償～300円／1時間）
・カルチャーホール（無償～ 200円／１時間）
・パーティーキッチン（無償～ 500円／1時間）
・ビジタールーム（無償 別途リネンクリーニング費用あり）
・来客用駐車場（100円／1時間～1,000円／1回）
・電気自動車専用充電設備
・防災設備（かまどベンチ、非常用トイレ、防災備蓄 等）
・その他（※利用方法は管理規約に順じます）
【立地紹介】
＊――――――――――――― ＊
・荒川と隅田川を臨むロケーションにUR都市機構が環境共生をテーマとした街づくり「ハートアイランド」
電柱や電線がなく災害に強い街づくりを目指し、荒川の自然とスーパー堤防が一体となったニュータウンです
（分譲時パンフレットより抜粋）
【周辺環境】
＊――――――――――――― ＊
・ベルク足立新田店・・・約320ｍ
・ハートアイランドメディカルスクエア（内科・小児科 他）・・・約320ｍ
・さくらんぼ保育園 新田・・・約450m
・足立区立新田学園（小中一貫校）
第一校舎・・・約420m
第二校舎・・・約500m
・新田さくら公園・・・約280ｍ
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯97.55m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 21.6m2、2,080円/月
- テラス
- 14.40m2、0円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上15階
- 築年月
- 2011年2月
- 総戸数
- 250戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 有楽土地（株）
- 施工会社
- （株）長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 大成有楽不動産（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,600（円/月）
- 修繕積立金
- 12,300（円/月）
- その他費用
- 2,683（円/月）・内訳 : 専用庭使用料：1080円（面積21.60㎡）、インターネット利用料：925円、テレビ共視聴使用料：378円、クラブ会費：300円/月額
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ※専有面積にトランクルーム面積0.40㎡含む※その他費用内訳/専用庭使用料：月額1080円（面積21.60㎡）、インターネット基本利用料：月額925円、テレビ共視聴使用料：月額378円、クラブ会費：月額300円
- 物件番号
- C13253242
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
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赤羽センターで物件を
売買されたお客様の声
多々相談を受けてもらいアドバイスも感謝してます
赤羽センターにて川口市のマンションをご売却
2025年1月24日
私事ですが、以前仕事柄から長年お世話になっておりました。今回担当者さんに対応頂き、仲介物件もスムーズ…続きを読む
手続きにも配慮対応頂き大変感謝をしております
赤羽センターにて北区のマンションをご売却
2025年2月10日
過去に東急リバブル様との不動産取引が２物件有り、最終的には東急リバブル様にお願いをするつもりで考えて…続きを読む
気持ち良い取り引きをありがとうございました
赤羽センターにて北区のその他をご売却
2025年1月24日
お世話になりました。気持ち良い取り引きをありがとうございました。…続きを読む
更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
専有面積97.55㎡の4LDK （トランクルーム面積0.40㎡含む）） -
リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都足立区新田３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩20分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 12,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
97.55m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2011年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 250戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 有楽土地（株）
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- （株）長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 大成有楽不動産（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- -
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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