-
建物外観① -
南・西・北の三方角部屋につき、日照、通風良好です。 -
建物外観② -
建物外観③ -
建物外観④ -
建物外観⑤ -
エントランス -
ペット用足洗い場 -
LD約8.8畳① -
LD約8.8畳② -
LD約8.8畳③ -
LD約8.8畳④ -
LD約8.8畳⑤ -
キッチン① -
キッチン② -
シンク -
キッチン収納 -
洗面室① -
洗面室② -
浴室 -
トイレ -
洋室約4.0畳① -
洋室約4.0畳② -
洋室約4.0畳③ -
洋室約6.0畳① -
洋室約6.0畳② -
洋室約6.0畳③ -
洋室約4.5畳① -
洋室約4.5畳② -
洋室約4.5畳③ -
洋室約4.5畳④ -
シューズインクローク -
玄関 -
廊下 -
南側バルコニーからの眺望 -
板橋区立平和公園まで約10ｍ
プリア常盤台パークフロント
《アクセス》
・東武東上線『上板橋』駅（準急停車）まで徒歩6分の立地です。
《周辺環境》
・こちらのマンション周辺は、一戸建てや共同住宅が立ち並ぶ第一種中高層住居専用地域となっています。
・『板橋区立平和公園』が物件敷地の目の前（東側道路約6.0mの向い）と緑の多い住環境です。
・物件敷地目の前の『板橋区立平和公園』内に2021年3月に『板橋区立中央図書館』が開館。
・区立中央図書館内の1階にカフェ（カフェ・ド・クリエ板橋区立中央図書館店）が併設。
《室内の特徴》
・4階部分南西・北西・北東向きの三方角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・隣接住戸がないため独立性の高い住戸です。上階にも住戸はありません。
・バルコニーの奥行きは約1.8ｍあります。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・1418タイプの浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・24時間換気システムを採用しています。
《共用部分》
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
《分譲・施工、修繕状況等》
・二重床を採用しています。
◎売主様メンテナンス履歴◎
・2019年12月 浴室乾燥機交換（リンナイ 温水式浴室暖房乾燥機）
・2020年5月 給湯器交換（リンナイ エコジョーズ給湯器）
・2025年4月 ビルトインコンロ交換
◎内装一部リフォーム済◎2025年6月
・壁、天井クロス貼替え（リビングダイニング、洋室約4.5畳、洗面室、玄関、廊下、トイレ、SIC、各居室クローゼット）
＊トイレのアクセントクロス残し（既存利用）。
＊洋室約4.0畳と洋室約6.0畳のクロスは、2022年・2024年に貼替え
・クッションフロア貼替え（洗面室）
・各室換気レジスター交換
◎2025年6月ハウスクリーニング済◎
各室、バルコニー、水まわり（浴室・洗面室・キッチン・トイレ）、リビングエアコン
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南西向き
- 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯61.36m2
- バルコニー
面積 - 16.24m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階
- 築年月
- 2006年7月
- 総戸数
- 20戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社ハウジング大興
- 施工会社
- 株式会社本間組 東京支店
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,302（円/月）
- 修繕積立金
- 18,430（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13253401
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
坂田
さかた
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更新日：6月26日 次回更新予定日：7月10日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
建物外観① -
南・西・北の三方角部屋につき、日照、通風良好です。 -
建物外観② -
建物外観③ -
建物外観④ -
建物外観⑤ -
エントランス -
ペット用足洗い場 -
LD約8.8畳① -
LD約8.8畳② -
LD約8.8畳③ -
LD約8.8畳④ -
LD約8.8畳⑤ -
キッチン① -
キッチン② -
シンク -
キッチン収納 -
洗面室① -
洗面室② -
浴室 -
トイレ -
洋室約4.0畳① -
洋室約4.0畳② -
洋室約4.0畳③ -
洋室約6.0畳① -
洋室約6.0畳② -
洋室約6.0畳③ -
洋室約4.5畳① -
洋室約4.5畳② -
洋室約4.5畳③ -
洋室約4.5畳④ -
シューズインクローク -
玄関 -
廊下 -
南側バルコニーからの眺望 -
板橋区立平和公園まで約10ｍ
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プリア常盤台パークフロント
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都板橋区常盤台４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東武東上線「上板橋」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,302（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 18,430（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
61.36m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 20戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 株式会社ハウジング大興
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社本間組 東京支店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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