マンション外観
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共用部分
LD・洋室5.0畳家具等は販売対象に含まれません。
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キッチン家具等は販売対象に含まれません。
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洗面所家具等は販売対象に含まれません。
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浴室家具等は販売対象に含まれません。
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トイレ家具等は販売対象に含まれません。
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玄関廊下の様子家具等は販売対象に含まれません。
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エントランス
平和の森公園　現地より約290m（徒歩4分）
ライフ中野新井店　現地より約60m（徒歩1分）
JR中央線「中野」駅
中野ブロードウェイ　現地より約760m（徒歩10分）
中野区役所　現地より約940m（徒歩12分）
東京警察病院　現地より約1180m（徒歩15分）
区立第五中学校　現地より約1310m（徒歩17分）
区立令和小学校　現地より約480m（徒歩6分）

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シティハウス中野テラス

9,980 万円

ローン
計算

中古マンション
新価格 4/26

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所在地: 東京都中野区新井４丁目
地図を見る

交通: 中央線「中野」駅徒歩14分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯67.03m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2019年1月

所在階数: 1階／地上7階

向き: 南東

～2駅4路線（中央線・総武線・西武新宿線・東西線）が利用できる好立地～
～南東向きテラス付き住戸、陽当たり良好です～

┃▼室内の特徴、設備
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・37.82㎡のテラス付き住戸
・南東向き住戸につき陽当たり良好
・キッチン天然石カウンタートップ
・キッチンビルトイン食器洗い乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・浴室ミストサウナ
・フルオートバスシステム（自動給湯、自動保温、自動足し湯）
・浴室保温浴槽
・節水型ロータンク式トイレ（手洗いカウンター付き）
・高効率ガス給湯器エコジョーズ
・ＬＤ温水床暖房
・24時間常時小風量換気システム
・断熱性に優れるＬｏｗ－Ｅガラス

┃▼分譲・施工、共用設備
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・住友不動産株式会社旧分譲
・設計、建設住宅性能評価取得
・二重床、二重天井構造
・構造強度を高めるダブル配筋
・ダブルオートロックシステム（ハンズフリーキー採用）
・宅配ボックス
・24時間オンラインセキュリティシステム（エスガード採用）
・防犯カメラ
・24時間ゴミ出し可
・耐震ドア枠
・ペット飼育可能（規約による制限有り）

┃▼ライフ・インフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・京王バス「新井4丁目」停・・・約13ｍ
・ライフ中野新井店・・・約51ｍ
・スギドラッグ新井薬師店・・・約401m
・セブンイレブン中野新井1丁目店・・・約176ｍ
・中野新井郵便局・・・約392ｍ
・ドン・キホーテ中野駅前店・・・約764ｍ
・横畠病院・・・約479m
・野方学院幼稚園・・・約609ｍ
・中野区立令和小学校・・・約512ｍ
・中野区立第五中学校・・・約1400ｍ
・中野区役所・・・約1100m
・新井薬師公園・・・約332ｍ
・野方警察署沼袋交番・・・約457m

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物件特徴

ペット可
南東向き
床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都中野区新井４丁目
地図を見る

交通: 中央線「中野」駅徒歩14分
西武新宿線「沼袋」駅徒歩6分
西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩10分

価格: 9,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯67.03m²

バルコニー 面積: -

テラス: 37.82m²、290円/月

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上7階

築年月: 2019年1月

総戸数: 68戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 住友不動産株式会社

施工会社: 株式会社淺沼組

管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,965（円/月）

修繕積立金: 5,670（円/月）

その他費用: 290（円/月）・内訳 : テラス使用料

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: テラス37.82㎡　使用料月額290円

物件番号: C13253432

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南東向き、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：5月8日次回更新予定日：5月22日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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