外観
３LDK（103.73㎡）
外観
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
専有テラス
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
リビングダイニング（キッチン側から）
リビング床下収納
リビング床下収納
階段
玄関
洋室（約8.5畳）
洋室（約8.5畳）
洋室（約8.5畳）
ウォークインクローゼット（洋室約8.5畳）
洋室（約5.6畳）
洋室（約5.6畳）
洋室（約5.6畳）
洋室北側
洋室北側
バルコニー
ユニットバス
トイレ
洗面
ユーティリティスペース1階（衣類乾燥機付）
玄関アプローチ
駐車スペース

1/36

ユーネックスグリーンヒル

1億3,980 万円

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所在地: 東京都目黒区緑が丘２丁目
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交通: 東急東横線「自由が丘」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯103.73m²

バルコニー 面積: 4.90m²

築年月: 1983年8月

所在階数: 1階・2階／地上3階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

5月17日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月18日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　　目黒区緑が丘２丁目の住宅街に佇む　
　　戸建感覚駐車場無償メゾネットマンション
　　東急リバブル検査済・保証付き物件
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇室内状態良好フルリノベーション履歴有（2022年12月頃）
◇３駅２路線利用可能
・東急東横線・大井町線『自由が丘』駅徒歩10分
・東急東横線『都立大学』駅徒歩12分
・東急大井町線『緑が丘』駅徒歩12分
◇天井高2..7m×ハイサッシ2.3mの開放的なリビング約23.2畳
◇全室2重サッシの為、防音・断熱性に優れます。
◇南向きリビング及び高台に立地する為、日当り眺望良好
◇戸建感覚のメゾネットタイプマンション
・駐車場1台無償利用可能
・鉄筋コンクリート造の為、遮音性に優れる
・土地持分約114㎡（約34.5坪）
・階下への足音が気になりません。
◇低層住居が立ち並ぶ閑静な住宅街に立地
◇東側公道約5.1ｍ、北側私道約3.2ｍの角地に立地するマンション
◇大規模修繕工事実施済み（2022年12月頃）
◇ペット飼育可（要相談）
┏□　フルリノベーション履歴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フローリング張替　・クロス貼替
・システムキッチン/トイレ/洗面台/バス（1616タイプ）交換
・給湯器交換　・建具一式　etc

┏□　ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと自由が丘１丁目店　約450m
・食彩館あおば/マツモトキヨシ自由が丘店　約630m
・ファミリーマート緑が丘１丁目店　約440m
・ヤマダデンキＬＡＢＩＬＩＦＥＳＥＬＥＣＴ自由が丘　約360m
・みどりがおかこども園　約300m
・緑ヶ丘小学校　約160m
・第十一中学校　約590m
・中根公園　約500m
・伴内科クリニック　約270m
・目黒緑が丘郵便局　約460m
・目黒区立緑が丘図書館　約300m

《担当者より一言》
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
角部屋
床暖房
駐車場空有
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都目黒区緑が丘２丁目
地図を見る

交通: 東急東横線「自由が丘」駅徒歩10分
東急大井町線「自由が丘」駅徒歩10分
東急東横線「都立大学」駅徒歩12分

価格: 1億3,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯103.73m²

バルコニー 面積: 4.90m²

テラス: 12.00m²、0円/月

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階・2階 / 地上3階

築年月: 1983年8月

総戸数: 5戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: 六合建設株式会社

管理会社: -

管理形態: 自主管理

管理員の勤務形態: 管理員なし

管理費: 15,000（円/月）

修繕積立金: -

その他費用: -

駐車場: 専用使用権付

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■メゾネットタイプ（所在階１・２階）
■テラス使用料/無償（面積：12.48㎡）
■駐車場/専用使用権付(無償)
管理費の余剰金を修繕積立金に充当（管理費に含む）
修繕積立金制度なし（但し、修繕金として一時金徴収の場合あり

物件番号: C13253647

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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4.7

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更新日：5月14日次回更新予定日：5月28日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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