二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト
┏□ 新規リフォーム実施(2025年4月末完了予定)
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全室クロス張替え ・浴室新規交換 ・トイレ新規交換 ・天井カセットエアコン新規交換
・コンロ新規交換 ・給湯器新規交換 ・ハウスクリーニング etc....
▼アクセス
・東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩7分
▼共用部分
・28階建て17階部分
・総戸数：283戸
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・L字型システムキッチン
・LDに床暖房あり
・独立洗面化粧台
・TVモニター付きインターホン
┏┓ 二子玉川ライズのポイントと魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・平成22年5月築 タワー3棟、レジデンス2棟から形成されるタワーマンション
・地震被害の低減と開放性を両立する【免震構造】
・二重床【LL－45等級】・二重天井を採用
・ICカードシステム（エントランスからお部屋までは、トリプルオートロックシステム採用）
・プライベートへの穏やかな変化を映す内廊下のデザイン
・コンシェルジュサービス【宅配便・クリーニング取次等】
・ビュースクエア（無償）、スカイラウンジ（1,000円／1時間）
・ゲストルーム／フィットネスルームなどの共用施設あり
・駅からはクルマの通らない歩行者専用通路「リボンストリート」から直結アプローチ
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- クロス張
- コンシェルジュ
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- リフォーム
- フィットネスジム・ルーム
- 床暖房
- 宅配ボックス
- 給湯器
- 防犯カメラ
- 制震・免震・耐震
- 免震構造
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南東向き
- 角部屋
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億9,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯78.89m2
- バルコニー
面積 - 14.90m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 17階 / 地上28階 地下1階
- 築年月
- 2010年5月
- 総戸数
- 283戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東京急行電鉄株式会社 東急不動産株式会社
- 施工会社
- 大成建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 22,100（円/月）
- 修繕積立金
- 25,670（円/月）
- その他費用
- 1,100（円/月）・内訳 : インターネット使用料：800円、コミュニティ形成費：200円、町内会費：100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13253741
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
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更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区玉川１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億9,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 22,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 25,670（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
78.89m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2010年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 17階
- ○階
-
建物階数
- 地上28階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 283戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 東京急行電鉄株式会社 東急不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 大成建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
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現況
- 空室
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