外観
間取図
キッチン
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キッチン
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洋室約6畳
洋室約6畳
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洋室約5畳
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玄関
外観
外観
外観
エントランス
EV
玄関ポーチ
エントランス
マンション名

1/30

コスモ和泉多摩川

5,599 万円（税込）

ローン
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中古マンション
新価格 4/14
OPEN
リフォーム

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所在地: 東京都狛江市東和泉２丁目
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交通: 小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯68.01m²

バルコニー 面積: 10.40m²

築年月: 1995年9月

所在階数: 2階／地上6階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

5月8日（木）: 09:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

5月9日（金）: 09:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

予約制内覧会開催中です！！担当者名：槙芹菜携帯番号：080-7565-3722 お気軽にお問い合わせください！！！

コスモ和泉多摩川
～新規リノベーション物件～2025年5月初旬完了予定

□　アクセス　
・小田急線「和泉多摩川」駅まで徒歩約5分
子育てしやすい住環境（スーパー・コンビニ・保育園・クリニック徒歩5分以内）。
オートロック付きの新耐震基準のマンション

・6階建ての2階部分、3ＬＤＫ
　角部屋南向きため、開放感があり日当たり良好です

～新規リノベーション内容～　
水回り設備交：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
・LEDダウンライト（玄関・廊下・LDK・洗面室・トイレ）　
・各居室LEDシーリング設置（調光・調色付き）　
・各部屋2口コンセント2か所以上・TVコンセント増設
・分電盤交換
・スイッチコンセント全交換
・各居室火災報知器設置（非常警報ボタンもあれば交換）　　
・給湯器交換追い炊き付き　
・各居室エアコン専用回路設置
□　周辺環境・立地環境
・ニューヤヒロ和泉多摩川店：徒歩5分（380ｍ）
・sanwa狛江店：徒歩7分（538ｍ）
・まいばすけっと和泉多摩川駅東店：徒歩7分（483ｍ）
・ミニストップ和泉多摩川駅前店：徒歩5分（339ｍ）
・セブンイレブン狛江駅南店：徒歩7分（538ｍ）
・ファミリーマート和泉多摩川駅前店：徒歩6分（472ｍ）
・クスリのナカヤマ薬局和泉多摩川店：徒歩7分（510ｍ）
・ノジマ小田急OX狛江店：徒歩11分（875ｍ）
・ぎんきょう保育園：徒歩5分（376ｍ）
・狛江ちとせ保育園：徒歩5分（337ｍ）
・虹のひかり保育園：徒歩7分（518ｍ）
・東京多摩病院：徒歩16分（1257ｍ）
・和泉多摩川駅前郵便局：徒歩5分（331ｍ）
・岩戸川緑地公園：徒歩14分（1088ｍ）

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物件特徴

リフォーム済
南向き
角部屋
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都狛江市東和泉２丁目
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交通: 小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩5分

価格: 5,599万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯68.01m²

バルコニー 面積: 10.40m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上6階

築年月: 1995年9月

総戸数: 22戸

土地権利: 所有権

分譲会社: ㈱リクルートコスモス

施工会社: 三平建設㈱

管理会社: 大和ライフネクスト㈱ / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 14,620（円/月）

修繕積立金: 23,900（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 敷地の一部に道路拡幅計画有り（計画決定）

物件番号: C13253743

設備・条件: リフォーム済み、南向き、角部屋、駅徒歩10分以内

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更新日：5月8日次回更新予定日：5月22日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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