【マンション外観】
【間取図】南向きの２LDK。各居室含め、収納が豊富です。
【リビングダイニングキッチン】リフォーム済みの綺麗な室内です。
【バルコニー】前面に高い建物が無いため、日照・眺望・通風良好です。
【マンションエントランス】オートロック付きです。
【玄関ポーチ】ポーチ付きのため、プライバシー性が高いです。
【リビングダイニングキッチン】リビングダイニング部分には床暖房導入済みです。
【リビングダイニング】大きな窓が特徴的です。
【キッチン】スペースが広いL字型キッチンです。
【キッチン】リビングダイニングが見渡せるキッチンです。
【キッチンシンク】水栓一体型の浄水器付きシンクです。食洗器はボッシュ社製。
【キッチンコンロ】３口ガスコンロ・グリル付きです。
【パントリー収納】
【キッチン収納】
【洗面室】
【洗面室】
【浴室】
【浴室】
【廊下収納】
【約7.3畳の洋室】
【約6.3畳の洋室】
【トイレ】
【玄関収納】
【玄関】
【トランクルーム】専用使用権付きのトランクルームです。
【マンション外観】

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アリュール用賀

1億4,780 万円（税込）

ローン
計算

中古マンション
新価格 5/15
リフォーム

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所在地: 東京都世田谷区用賀２丁目
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交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩3分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯79.05m²

バルコニー 面積: 6.00m²

築年月: 2002年12月

所在階数: 3階／地上7階地下1階

向き: 南

■ アリュール用賀 ━━━━━━━・・・・

「用賀駅」徒歩3分の3階南向きの2LDK住戸
　　　　　　　　　　　×
　　2025年3月上旬リフォーム完了済み物件！（アフターサービス保証付き）

■ おすすめポイント ━━━━━・・・・

　○東急田園都市線「用賀駅」徒歩3分

　〇専有面積79㎡の広々とした２LDK住戸

　〇バルコニー前面、駐車場につき、日照・眺望良好

　〇株式会社東急コミュニティーによる管理体制

　○2025年3月上旬リフォーム済み
　【リフォーム内容】
・システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ新調
（ビルトイン食洗器はボッシュ社製、ガスコンロはリンナイ製）
・全室（壁・天井）クロス、フローリング張替・建具新調、玄関収納新調
・パントリー新設　・床暖房新規交換　など
┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線「用賀駅」徒歩3分
・徒歩1分で「成城学園前駅」や「恵比寿駅」まで繋がるバス便利用可能

┏□　マンションの特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2002年12月竣工
・磁器質タイルを贅沢に使用した外観
・全戸分のトランクルーム完備
・ご不在時も便利な宅配ボックス

┏□　周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・コンビニエンスストア、大手家電量販店にも徒歩1分で行けるロケーション
・週末には多くの人で賑わう「砧公園」や「馬事公苑」も徒歩圏内

【物件担当者より一言】
この度は、HPを閲覧いただき誠に有難うございます。
リフォーム済みの空室物件のため、お客様のご要望に合わせて、柔軟にご案内可能です。
物件の詳細につきましてや、ご内覧の希望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都世田谷区用賀２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩3分

価格: 1億4,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯79.05m²

バルコニー 面積: 6.00m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上7階地下1階

築年月: 2002年12月

総戸数: 50戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東芝不動産総合リース株式会社

施工会社: 大成建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,000（円/月）

修繕積立金: 18,260（円/月）

その他費用: 2,965（円/月）・内訳 : インターネット使用料：月額2,915円、町内会費：月額50円

駐車場: 空有（2025年3月10日現在）23,000～30,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13253954

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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4.5

お客様の声(16件)

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定休日: 毎週火曜日・水曜日

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売買されたお客様の声

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スムーズに円滑に進み感謝しております

用賀センターにて大田区のマンションをご売却

2025年2月9日

以前お世話になったときの担当者様で、安心でした。今回もスムーズに円滑に進み、感謝しております。…続きを読む

M様

賃貸物件なども一気通貫でご担当いただけると助かる

用賀センターにて世田谷区のマンションをご売却

2025年2月7日

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H様

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用賀センターにて世田谷区のマンションをご売却

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更新日：5月15日次回更新予定日：5月29日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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