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眺望 -
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共用部（ロビー） -
共用部（宅配ボックス） -
共用部（エントランス） -
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駐輪場 -
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第四砂町小学校 約370ｍ -
第二南砂中学校 約350ｍ -
南砂第三保育園 約500ｍ -
オーケー南砂尾高橋店 約500ｍ -
いきいき生鮮市場 約900ｍ -
藤崎病院 約450ｍ -
寿康会病院 約620ｍ -
松島橋児童遊園 約80ｍ -
南砂二丁目公園 約240ｍ
プラウド東陽町ガーデンズ
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野村不動産株式会社旧分譲
プラウド東陽町ガーデンズ
13階最上階住戸×南向き×南東角住戸
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┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ東西線「東陽町」駅まで徒歩16分
・東京メトロ東西線「東陽町」駅まで徒歩14分
※隣接するプラウド東陽町のエントランスへガーデンコリドーを通って出入り可能です。
┏□ 室内の特徴
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・最上階13階部分南向き・南東角住戸のため、陽当たり良好です。
・ＬＤＫ約20.6畳あります。
・リビングダイニングは基準天井高2.5ｍあります。
・リビングダイニング部分にはTES温水式床暖房が設置されています。（一部）
・ビルトイン食洗器付きシステムキッチンで、日々の家事を楽にしてくれます。
・ユニットバスは1620サイズで、洗い場・浴槽ともにゆったりとした空間です。
・２４時間換気システムを採用しています。
・玄関照明は便利な人感センサー付き。自動で消灯・点灯してくれます。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。
・玄関には姿見を設置、シューズインクローク完備。
・オープンポーチには専用のトランクルーム（0.69㎡）を完備しています。
┏□ 分譲・施工、修繕状況等
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・２０１１年２月築、野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズのマンションです。
・二重床・二重天井を採用しています。
┏□ 共用部分
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・来客時に対応可能なゲストルームがございます。遠方のご家族や友人もご宿泊いただけます。（1泊2,000円）
・コミュニティルーム兼キッズルームがあります。
・２４時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。
・ペット飼育可。（規約等による制限あり）
・宅配ボックスが設置されています。
・ダブルオートロックシステム。ＴＶモニター付きインターホン
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億2,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯87.16m2
- バルコニー
面積 - 12.27m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上13階
- 築年月
- 2011年2月
- 総戸数
- 110戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 野村不動産株式会社、トヨタホーム株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 18,200（円/月）
- 修繕積立金
- 19,570（円/月）
- その他費用
- 442（円/月）・内訳 : 共視聴施設負担金：242円、自治会費：200円
- 駐車場
- 空有（2025年3月24日現在）22,000～26,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年9月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積87.16㎡にトランクルーム0.69㎡含む
サービスバルコニー8.89㎡
交通２：東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩14分※隣接するプラウド東陽町のエントランス利用の場合
- 物件番号
- C13253B64
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
永渕
ながふち
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全31枚
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眺望 -
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浴室 -
洗面所 -
共用部（ロビー） -
共用部（宅配ボックス） -
共用部（エントランス） -
駐車場 -
駐輪場 -
駐輪場 -
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第四砂町小学校 約370ｍ -
第二南砂中学校 約350ｍ -
南砂第三保育園 約500ｍ -
オーケー南砂尾高橋店 約500ｍ -
いきいき生鮮市場 約900ｍ -
藤崎病院 約450ｍ -
寿康会病院 約620ｍ -
松島橋児童遊園 約80ｍ -
南砂二丁目公園 約240ｍ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江東区南砂１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億2,800万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 18,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 19,570（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
87.16m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2011年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 13階
- ○階
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建物階数
- 地上13階
- 地上○階
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総戸数
- 110戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年3月24日現在）22,000～26,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 野村不動産株式会社、トヨタホーム株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 70％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2025年9月 上旬
- 即時
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