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外観写真。南西側より撮影。 -
専有面積104.40㎡（約31.58坪）西・北の角部屋 -
建物外観。北東側より撮影。 -
リビングダイニング。約17.3畳。2方向から陽が入ります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングだイング。和室と一体で利用可能です（段差無し）。 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング。 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング。 家具等は販売対象に含まれません。 -
西側バルコニーからの眺望（正面） -
西側バルコニーからの眺望（南西側） -
西側バルコニーからの眺望（北西側） -
西側バルコニー写真 -
キッチン写真。白を基調としたシステムキッチン -
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キッチン写真。造付の収納です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
ユニットバス写真。浴室乾燥機付きです。お風呂サイズ「１６２０」 -
サイド収納付きの洗面化粧台です。 -
浴室乾燥機付のパネル。 -
温水洗浄機能付トイレ（自動開閉機能付き） -
廊下の収納。 -
洗面所の収納。 -
エントランス -
アプローチ -
第五砂町小学校 約480m -
第二砂町中学校 約460m -
第五砂町幼稚園 約830m -
八幡保育園 約630m -
金子クリニック 約250m -
南砂町スナモ 約830m -
永岡医院 約660m -
東砂八丁目公園 約210m -
新砂めぐみ公園 約400m
グランアジール東京アクアレジデンス
●西・北の角部屋
●7階で前面棟が無いため、眺望・通風良好。西側バルコニーから江東花火大会が望めます。
●専有面積104.40㎡（約31.58坪）の４LDKタイプ
●2面バルコニー
●1620サイズのユニットバス。浴室乾燥機付
●ウォークインクローゼット
●廊下収納、洗面所収納、キッチン収納あり
●リビングダイニングの一部に床暖房
●キッチンにバルコニーへの勝手口あり
●専用駐車場付き（月額3300円）
●共用部：宅配BOXあり
●共用部：モニター付オートロック（ワンタッチ施錠キー付オートロック）
●ペット飼育可能（規約による制限有り）
●1階部分に使用料無料のトランクルームあり
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 駐車場空有
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯104.40m2
- バルコニー
面積 - 30.73m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上15階
- 築年月
- 2004年2月
- 総戸数
- 99戸
- 土地権利
- 普通借地権(地上権)<満了年月：2055/09、地代：21,670円/月額>
- 分譲会社
- 株式会社アーバネットコーポレーション
- 施工会社
- 栗本建設工業株式会社東京支店
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティ― / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 21,200（円/月）
- 修繕積立金
- 22,760（円/月）
- その他費用
- 25,927（円/月）・内訳 : 地代：月額21,670円、インターネット使用料：月額707円、町内会費：月額250円、上記駐車場代
- 駐車場
- 専用使用権付3,300（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13253C60
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、駐車場空あり
お問合せ先
私が担当いたします：
高橋 佑介
たかはし ゆうすけ
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東陽町センターで物件を
売買されたお客様の声
子供ともコミュニケーションを積極的に取ってくれた
東陽町センターにて江東区のマンションをご購入
2025年3月8日
担当者さんの若手らしい一生懸命さや誠実さがあったこと。また、親族感覚で子供ともコミュニケーションを積…続きを読む
今の世代はやさしい態度が普通なので十分ですね！！
東陽町センターにて江東区のマンションをご売却
2025年2月5日
昭和の世代にとって、もう少し攻めがあっても良いかと思います。ただ、今の世代はやさしい態度が普通なので…続きを読む
税務相談を含めてきめ細かくサポートしていただいた
東陽町センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年11月26日
不動産取引で何度もお世話になったセンター長様には、今回の取引以外にも別件で貴社グループの別部門のご紹…続きを読む
更新日：4月19日 次回更新予定日：5月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全31枚
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外観写真。南西側より撮影。 -
専有面積104.40㎡（約31.58坪）西・北の角部屋 -
建物外観。北東側より撮影。 -
リビングダイニング。約17.3畳。2方向から陽が入ります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングだイング。和室と一体で利用可能です（段差無し）。 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング。 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング。 家具等は販売対象に含まれません。 -
西側バルコニーからの眺望（正面） -
西側バルコニーからの眺望（南西側） -
西側バルコニーからの眺望（北西側） -
西側バルコニー写真 -
キッチン写真。白を基調としたシステムキッチン -
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キッチン写真。造付の収納です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
ユニットバス写真。浴室乾燥機付きです。お風呂サイズ「１６２０」 -
サイド収納付きの洗面化粧台です。 -
浴室乾燥機付のパネル。 -
温水洗浄機能付トイレ（自動開閉機能付き） -
廊下の収納。 -
洗面所の収納。 -
エントランス -
アプローチ -
第五砂町小学校 約480m -
第二砂町中学校 約460m -
第五砂町幼稚園 約830m -
八幡保育園 約630m -
金子クリニック 約250m -
南砂町スナモ 約830m -
永岡医院 約660m -
東砂八丁目公園 約210m -
新砂めぐみ公園 約400m
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江東区東砂８丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,280万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 21,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 22,760（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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104.4m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2004年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 99戸
- ○○戸
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駐車場
- 専用使用権付3,300（円/月）
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 株式会社アーバネットコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 栗本建設工業株式会社東京支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティ― / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 普通借地権(地上権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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- 即時
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