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外観 -
間取図 -
洗面室 -
トイレ -
トイレ -
バルコニー（奥行が広くのんびりと洗濯物を干すことができます。） -
眺望 -
眺望 -
宅配ボックス -
1階に共用トイレがございます。 -
エレベーターホール -
-
マンション入り口 -
オートロック※二重セキュリティの為エレベーター前にもオートロックがございます。 -
敷地内写真 -
敷地内写真 -
外観（別角度） -
駐輪場 -
-
下丸子余情公園(現地より約400ｍ) -
下丸子公園(現地より約130ｍ） -
東急多摩川線 下丸子駅 -
オリンピック下丸子店(現地より約130ｍ) -
セブンイレブン下丸子４丁目店(現地より約260ｍ） -
ダイソー下丸子駅前店(現地より約810ｍ） -
東武ストア下丸子店 (現地より約930ｍ） -
丸子ベビー保育園(現地より約600ｍ) -
嶺町幼稚園(現地より約720ｍ) -
大田区立嶺町小学校(現地より約1120ｍ) -
大田区立矢口中学校(現地より約1020ｍ) -
嶺町医院：内科・消化器科(現地より約760ｍ) -
大田区鵜の木特別出張所(現地より約1000ｍ) -
鵜の木二丁目児童公園(現地より約450ｍ) -
くすのき公園(現地より約550ｍ) -
-
エントランス
ザ・リバープレイスガーデンコート
《アクセス》
・東急多摩川線下丸子駅まで徒歩11分の立地です。
《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
・13階建て12階部分の南西向きにつき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・LDK約17畳以上あります。
・ウォークインクローゼットが設置されています。
・リビングダイニングは基準天井高が標準より高く設計されています。
・和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、
リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・バルコニーの奥行きは約2ｍあります。
・キッチンにはディスポ―ザーがございます。
《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・フロントコンシェルジュサービスがございます。
・エントランスとエレベーター前のダブルオートロックシステム。
TVモニター付きインターホンも同じ場所に設置されているため2重で来訪者を確認でき、防犯性を高めています。
・キッズアリーナ・テラスサロン・カフェスペースがあります。
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- コンシェルジュ
- オートロック
- ウォークインクローゼット
- エレベーター
- TVモニター付きインターホン
- ダブルオートロックシステム
- セキュリティ
- ペット
- バルコニー
- 南西向き
- 和室
- 天井高
- 開放感
- LDK15畳以上
- 3階建以上
物件特徴
- ペット可
- 南西向き
- 床暖房
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯72.04m2
- バルコニー
面積 - 14.40m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上13階
- 築年月
- 2004年7月
- 総戸数
- 130戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
- 施工会社
- 戸田建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,600（円/月）
- 修繕積立金
- 21,690（円/月）
- その他費用
- 958（円/月）・内訳 : 自治会費：100円/月、インターネット施設使用料858円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年12月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13253Q25
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、床暖房、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
柳生
やぎゅう
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更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区下丸子４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,780万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 13,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 21,690（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
72.04m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2004年7月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 12階
- ○階
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建物階数
- 地上13階
- 地上○階
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総戸数
- 130戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 戸田建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2025年12月 上旬
- 即時
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