ルフォンソレイユ小平小川町
～マンションの特徴・魅力～
◆2014年築 (株)サンケイビル分譲のマンションブランド「ルフォン」シリーズ
◆総戸数149戸のビッグコミュニティマンション
◆長谷工コーポレーションによる施工
◆F-ics＋Pシステムの24時間365日セキュリティシステム
◆24時間ゴミ出し可能マンション
◆ペット飼育可能(別途細則有)
◆インターネット全戸一括契約(利用料有)
～お部屋の特徴・魅力～
◆専有面積87.23㎡・4LDKのゆったりとした間取りタイプ
◆14.92㎡のバルコニーに加え37.84㎡のゆとりあるルーフバルコニーもございます
◆北東角部屋につき通風良好
◆8階建て6階部分ですが、上階なし住戸となっております
◆室内クロスには一部エコカラットを使用しております
◆各居室5畳以上を確保しており使い勝手の良い間取りです
◆LDK含む各居室に収納スペースがございます
◆室内お綺麗にお使いです
～室内リフォーム履歴あり(2014年12月)～
◆ガスコンロ→IHに変更
◆トイレ→タンクレストイレに変更、トイレ内壁紙変更、エコカラット配置
◆ルーフバルコニーにウッドデッキ設置
～設備・仕様～
◆ディスポーザー
◆床暖房(リビングダイニング部分)
◆浴室暖房換気乾燥機
◆TVモニター付インターホン
◆宅配ロッカー
◆オートロックシステム
◆24時間換気システム
～担当者より～
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は4LDKタイプのゆったりとした間取りやルーフバルコニーが魅力のお部屋となっております。
室内もお綺麗にお使いいただいており、細部に売主様のこだわりもたくさん詰まっております。
北東角部屋の通風、ルーフバルコニーからの眺望を是非実際にご覧いただければと思っております。
内覧のご希望、その他不動産に関するご相談等ございましたら【吉田】までお気軽にご相談くださいませ。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯87.23m2
- バルコニー
面積 - 14.92m2
- ルーフバルコニー
- 37.84m2、1,140円/月
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上8階
- 築年月
- 2014年12月
- 総戸数
- 149戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 準防火地域
- 分譲会社
- (株)サンケイビル
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- 管理会社
- （株）サンケイビルマネジメント / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,500（円/月）
- 修繕積立金
- 13,960（円/月）
- その他費用
- 2,460（円/月）・内訳 : インターネット利用料1,100円、ルーフバルコニー37.84㎡利用料1,140円、F-ics＋P利用料220円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年7月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- インターネット利用料1,100円、ルーフバルコニー利用料1,140円、F-ics＋P利用料220円
- 物件番号
- C13253S88
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
吉田
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所沢センターで物件を
売買されたお客様の声
対応の早さは貴社の大きな魅力だと思います
所沢センターにて東村山市のマンションをご売却
2025年2月3日
総合的にすごく良かったです。途中で担当者さんが異動で変わりましたが、特に何のトラブルもなく問題なく進…続きを読む
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所沢センターにて所沢市のマンションをご購入
2025年3月23日
人当たり良い担当者さんでした。経験と知識不足は仕方ないものと思いますが、リフォームの見積もりを放置さ…続きを読む
契約に至るプロセスや担当の対応が良かった
所沢センターにて狭山市の戸建てをご売却
2025年3月11日
今回の契約に至るプロセスや担当の対応が良かった。…続きを読む
更新日：5月9日 次回更新予定日：5月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ルフォンソレイユ小平小川町
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都小平市小川町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 西武拝島線「東大和市」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,680万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 14,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 13,960（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
87.23m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2014年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 149戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 北東
- 南
-
分譲会社
- (株)サンケイビル
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- （株）サンケイビルマネジメント / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2025年7月 中旬
- 即時
-
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