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グランドメゾン九段南
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～九段の地に堂々と佇むレジデンス～
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《アクセス》3駅6路線利用可能な利便性の高い立地
・都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅徒歩4分
・東京メトロ有楽町／JR総武・中央線「市ヶ谷」駅徒歩7分
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩9分
《物件概要》
・積水ハウス（株）旧分譲「グランドメゾン」シリーズ
・地下1階付地上14階建ての3階南東向き住戸
・千代田区立九段小学校学区
・2022年2月大規模修繕工事実施済み
・管理員勤務は週7日勤務の安心体制
《共用設備・室内設備》
・内廊下設計
・二重床・二重天井
・24時間ゴミ出し可能
・システムキッチン（ディスポーザー・浄水器）
・床暖房（LD部分）
・1418サイズフルオートバス（浴室乾燥機・追炊き機能付）
《担当者より》
グランドメゾン九段南は、敷地の3方を交通量の少ない道路に囲まれた角地で開放感があり、
近隣はオフィスビルや教育機関が立ち並ぶ、閑静な地域です。
室内は、広々とした1LDKタイプでございます。（リフォームにて2LDKに間取り変更も可能です）
リビングとダイニングスペースがはっきりと分けることができる為、家具配置がしやすい間取りでございます。
ウォークインクローゼットや廊下収納など、収納力も豊富です。
ご不明な点やご質問等ございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億7,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯62.86m2
- バルコニー
面積 - 5.01m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 2008年11月
- 総戸数
- 65戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 積水ハウス株式会社
- 施工会社
- 三井住友建設株式会社
- 管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 21,700（円/月）
- 修繕積立金
- 15,760（円/月）
- その他費用
- 3,590（円/月）・内訳 : 町内会費：200円 インターネット施設利用料：1,760円 CATV利用料：550円 防犯費用：1,080円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C13254697
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
田中
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売買されたお客様の声
分かりやすく説明してくださいました
GRANTACT市ヶ谷 にて千代田区のマンションをご売却
2025年2月1日
こちらの要望や不安な点を丁寧に聞いてくださり対応してくださいました。専門的な内容を素人にも分かりやす…続きを読む
安心感がありました
GRANTACT市ヶ谷 にて新宿区のマンションをご売却
2025年3月2日
丁寧で安心感がありました。買い手がしばらくつかなくてもどっしりしていてよかったです。…続きを読む
様々なことにアドバイスを頂けた
GRANTACT市ヶ谷 にて千代田区のマンションをご売却
2025年3月10日
売却だけに関わるのかと思っていたが、それ以外の様々なことにアドバイスを頂けた。安心して任せられる方で…続きを読む
更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グランドメゾン九段南
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都千代田区九段南４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億7,800万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 21,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 15,760（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
62.86m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2008年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 65戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 積水ハウス株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三井住友建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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