【外観写真】２０１９年９月築の築浅マンションです
【間取図】６５．９０㎡、３ＬＤＫ＋ＷＩＣの間取りです
【外観写真】鉄筋コンクリート造地上５階建のマンションです
【バルコニーからの眺望】４階部分・南東向きにつき、日照・眺望良好です
【システムキッチン】リビングダイニングを望める、カウンターキッチンです家具等は販売対象に含まれません。
【キッチンシンク】ディスポーザー付きのサイレントシンクです家具等は販売対象に含まれません。
【洗面室】洗面化粧台、洗濯機置場、リネン等収納できる収納付きです家具等は販売対象に含まれません。
【洗面化粧台】三面鏡裏は収納スペースとなっております家具等は販売対象に含まれません。
【洗面陶器ボウル】ワークトップはフィオレストーンを採用しております家具等は販売対象に含まれません。
【システムバス】１３１７サイズ、高級感のある天然石調のパネルを採用しております家具等は販売対象に含まれません。
【浴室暖房乾燥機パネル】ミストサウナ機能も付いております
【浴室暖房乾燥機】雨天時等に使えるランドリーパイプが２本ございます
【システムトイレ】ローシルエットの節水型トイレです家具等は販売対象に含まれません。
【手洗いカウンター】トイレには手洗いカウンター、温水洗浄機能パネルが設置されております
【モニター付きインターホン】リビングにモニター付きインターホン、ＴＥＳ温水式床暖房がございます
【エントランスホール＆クラブラウンジ】お打合せ等に使えるラウンジスペースがございます
【エントランスホール＆クラブラウンジ】お打合せ等に使えるラウンジスペースがございます
【メインエントランス風除室】タイル貼の格調高いメインエントランスです
【メインエントランスオートロック】来訪者が確認できるモニター付きオートロックです
【メインエントランス】緑あふれるメインエントランスです
【スタイルラボ】事前予約で貸し切ることのできるスペースです（有償）
【スタイルラボ】事前予約で貸し切ることのできるスペースです（有償）
【中庭スペース】マンション敷地内にも緑が配置されております
【サブエントランス】「久が原」駅方面にはこちらが便利です
【サブエントランスアプローチ】前面道路まで距離がありますので、お子様の飛び出し等にも安心です
【駐車場・駐輪場入口】駐車場・駐輪場の入口はシャッター付きです
【駐輪場スペース】敷地内に９７台分の設置がございます
【ペット足洗い場】ペットの飼育が可能なマンションです（規約による制限有）
【マンションレリーフ】㈱日本ハウスホールディングス旧分譲「ワザック」シリーズ

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ワザック大田・鵜の木

9,480 万円

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中古マンション
CGリフォーム

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所在地: 東京都大田区鵜の木１丁目
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交通: 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩4分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯65.90m²

バルコニー 面積: 10.80m²

築年月: 2019年9月

所在階数: 4階／地上5階

向き: 南東

◆◇ワザック大田・鵜の木４階・３ＬＤＫ◆◇
～２０１９年９月築・南東向き６５．９０㎡～

【アクセス】
東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩４分
東急池上線「久が原」駅徒歩７分
東急多摩川線「下丸子」駅徒歩１１分
徒歩１１分圏内に３駅利用可能な立地です！

【ポイント】
◆南東向き４階部分につき、日照良好です
◆ＬＤ部分にＴＥＳ温水式床暖房設置あり
◆家族との会話が弾むカウンター式キッチン
　食器洗浄乾燥機、ディスポーザー設置あり
◆ミストサウナ、浴室暖房換気乾燥機設置あり
◆ＷＩＣ・大型収納等各居室に収納充実
◆ペット飼育可能です（規約による制限あり）

【設備・仕様】
◇全館セントラル浄水システム「良水工房」
◇電力高圧一括受電システム
◇高効率熱源機エコジョーズ
◇ＴＥＳ温水式床暖房
◇ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
◇Ａｇ＋機能付食器洗浄乾燥機
◇ディスポーザー
◇ローシルエットトイレ
◇２４時間換気システム
◇宅配ボックス
◇二重床・二重天井構造
◇アウトフレーム工法　他

【ライフインフォメーション】
◆マルエツ鵜の木店
　…徒歩５分（約３９０ｍ）
◆まいばすけっと鵜の木１丁目店
　…徒歩６分（約４８０ｍ）
◆鵜の木さくらクリニック（皮膚科・小児科）
　…徒歩５分（約３３０ｍ）
◆おぎわら医院（内科・外科等）
　…徒歩６分（約４４０ｍ）
◆鵜ノ木幼稚園
　…徒歩２分（約１６０ｍ）
◆大田区立東調布第三小学校
　…徒歩４分（約３００ｍ）
◆大田区立大森第七中学校
　…徒歩１１分（約８７０ｍ）　他

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物件特徴

ペット可
南東向き
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都大田区鵜の木１丁目
地図を見る

交通: 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩4分
東急池上線「久が原」駅徒歩7分
東急多摩川線「下丸子」駅徒歩11分

価格: 9,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯65.90m²

バルコニー 面積: 10.80m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上5階

築年月: 2019年9月

総戸数: 65戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社日本ハウスホールディングス

施工会社: 株式会社大勝

管理会社: 株式会社日本ハウスコミュニティサービス / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,030（円/月）

修繕積立金: 14,500（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2026年3月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13254888

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南東向き、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：7月15日次回更新予定日：7月29日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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