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外観 -
間取り図 -
外観 -
外観 -
エントランス -
エントランス -
マンション名 -
中央本線「吉祥寺」駅 バス16分「消防大学前」停まで徒歩2分 -
中央本線「三鷹」駅 バス15分「消防大学前」停まで徒歩2分 -
ツルハドラッグ 三鷹店 現地より約480m -
セブン-イレブン 三鷹消研前店 現地より約480m -
グルメシティ 三鷹中原店 現地より約660m -
トップ フレッシュマーケット深大寺店 現地より約1,100m -
三鷹市立第一小学校 現地より約1,300m -
三鷹市立第六中学校 現地より約1,600m -
三鷹市立 新川保育園 現地より約770m -
杏林大学医学部付属病院 現地より約670m -
三鷹市立丸池公園 現地より約870m
レクセルマンション三鷹の森
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇2駅3路線利用可能な立地
・JR中央線・JR総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス25分 バス停「消防大学前」停歩2分
・JR中央線・JR総武線「三鷹」駅 バス25分 バス停「消防大学前」停歩2分
┏□ おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積：75.70㎡（約22.89坪）
〇間取り：2SLDK
〇新規リフォーム済物件です。（2025年6月13日完了予定）
〇テラス、専用庭付きのお部屋のため、戸建感覚が漂うゆとりのスペース
〇ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
┏□ リフォーム内容（2025年6月13日完了予定）
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〇フローリング新規貼替
〇建具新規交換
〇洗面化粧台新規交換
〇洗浄便座付きトイレ新規交換
〇ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
〇システムキッチン新規交換
〇壁・天井クロス新規貼替
┏□ マンションの特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
レクセルマンション三鷹の森は2002年8月に竣工した、茶色の外壁に緑の庇が目印の8階建てマンションです。敷地は調布市と三鷹市の市境で、学校施設やマンションなどが建ち並ぶ、ゆったりとした住宅街の一角にあります。畑なども残る緑豊かで閑静な中、第一種中高層住居専用地域内ですので、良好な住環境は将来にわたり維持されるでしょう。大学病院、スーパーは徒歩5分圏内、コンビニエンスストアは徒歩3分ほどのところにあり、便利に暮らせます。管理形態は全部委託で管理人巡回体制です。ペット対応エレベーターを設け、ペットとも楽しく暮らせます（飼育細則あり）。
ご見学希望・資料請求など随時承っております。
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０８００－２２２－１１０９
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南西向き
- 駐車場空有
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯75.70m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 14.7m2、450円/月
- テラス
- 13.92m2、0円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上8階
- 築年月
- 2002年7月
- 総戸数
- 95戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 扶桑レクセル/グローベルス
- 施工会社
- 淺沼組
- 管理会社
- 大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,100（円/月）
- 修繕積立金
- 14,990（円/月）
- その他費用
- 450（円/月）・内訳 : 専用庭使用料/450円(面積14.70㎡)
- 駐車場
- 空有（2025年3月6日現在）3,000～6,500（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年6月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- テラス面積13.92㎡
- 物件番号
- C13254D48
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南西向き、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
阪堂
ばんどう
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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仙川センターで物件を
売買されたお客様の声
とても頼りになりました
仙川センターにて調布市のマンションをご購入
2025年3月28日
まずしつこい売り込みがなかったのが良かったです。ご担当の方は知識とご経験も豊富で、何を質問しても的確…続きを読む
こまめに連絡をとってくださいました
仙川センターにて調布市のマンションをご売却
2025年1月18日
良かった点担当された方はこまめに連絡をとってくださいました。また、引き渡し前の粗大ゴミの搬出に手が足…続きを読む
特筆すべき事象はなかった
仙川センターにて三鷹市のマンションをご売却
2025年2月22日
特筆すべき事象はなかったが、全体の流れを理解していなかったため、唐突に感じることがあった。…続きを読む
更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取り図 -
外観 -
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エントランス -
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マンション名 -
中央本線「吉祥寺」駅 バス16分「消防大学前」停まで徒歩2分 -
中央本線「三鷹」駅 バス15分「消防大学前」停まで徒歩2分 -
ツルハドラッグ 三鷹店 現地より約480m -
セブン-イレブン 三鷹消研前店 現地より約480m -
グルメシティ 三鷹中原店 現地より約660m -
トップ フレッシュマーケット深大寺店 現地より約1,100m -
三鷹市立第一小学校 現地より約1,300m -
三鷹市立第六中学校 現地より約1,600m -
三鷹市立 新川保育園 現地より約770m -
杏林大学医学部付属病院 現地より約670m -
三鷹市立丸池公園 現地より約870m
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お気に入り物件と比較
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レクセルマンション三鷹の森
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都三鷹市新川６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「吉祥寺」駅 バス25分「消防大学前」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,780万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 10,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 14,990（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
75.7m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2002年7月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 95戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年3月6日現在）3,000～6,500（円/月）
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 扶桑レクセル/グローベルス
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 淺沼組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2025年6月 中旬
- 即時
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